Westerstraat 21

Een unieke combinatie van Haagse School-glorie en moderne luxe in het hart van Enkhuizen

Stel je voor: een appartement dat de tijd heeft gevangen tussen de fraaie gevel van de Haagse School en een volledig vernieuwde, comfortabele binnenzijde. Dit karakteristieke pand aan de hoek van de Westerstraat en Zuiderkerkstraat, gebouwd in 1935, is in 2022 grondig verbouwd en gesplitst in twee appartementen – waarbij niet alleen de uitstraling, maar ook het dagelijks comfort en de techniek volledig op de hoogte zijn gebracht. Met een energielabel B, een compleet vernieuwde elektrische installatie en een keuken, badkamer en mechanische ventilatie uit 2022, biedt dit appartement het beste van twee werelden: de tijdloze charme van de jaren ’30 en alle gemakken van nu.

En dat midden in het levendige hart van Enkhuizen, waar de binnenstad met zijn winkels, horeca, haven en station binnen wandelafstand ligt.

De indeling van dit appartement is verrassend speels en functioneel, waarbij moderne afwerking mooi samengaat met de kenmerkende details van het pand. Direct opvallend is het glas-in-lood, dat de woning een uniek gezicht geeft en de ruimtes verlicht met een warme, karakteristieke sfeer. Je stapt binnen in een ruime entree, waar je direct de garderobe, wasmachineopstelling en cv-installatie vindt.

Vervolgens open je de deuren naar de lichtdoorstromende woonkamer, die dankzij de hoekligging en de grote raampartijen een heerlijk open en luchtig gevoel creëert. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eettafel, terwijl je vanuit de vensters een mooi uitzicht over de omgeving geniet. De hoge glas-in-loodramen zorgen bovendien voor die typische jaren ’30-sfeer, die het appartement een eigen identiteit geeft.

Aansluitend vind je de moderne keuken uit 2022, uitgevoerd in rustige, eigentijdse kleuren. De rechte opstelling biedt prettig veel werkruimte en is voorzien van alle gemakken: een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Via de keuken bereik je de hal met de moderne toiletruimte, waar een wandcloset en fonteintje voor een frisse afwerking zorgen.

Aan de achterzijde ligt de ruime slaapkamer, waar het glas-in-lood opnieuw voor een bijzondere sfeer zorgt. De badkamer, eveneens in 2022 vernieuwd, is modern afgewerkt in grijs- en wittinten en biedt alle comfort: een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming voor extra welzijn.

Westerstraat 21 ligt in het historische centrum van Enkhuizen, waar je midden in de stad woont met alle voorzieningen op loopafstand. Winkels, horeca, de haven en het NS-station zijn allemaal binnen een paar minuten te bereiken. Deze locatie biedt niet alleen de sfeer van een levendige binnenstad, maar ook de rust van een straat waar karakteristieke appartementen als dit te vinden zijn. Wil je zelf de combinatie van historische charme en moderne luxe ervaren? CMK Makelaars doet graag de deur voor je open.

Belangrijke details

• Erfpacht: De woning is onderhevig aan erfpacht.
• Canon: De jaarlijkse canon bedraagt € 1.200,00.
• VvE: De woning valt onder een VvE met servicekosten van € 0,00 per maand.
• Eigen grond: De woning heeft geen eigen grond.
• Appartementsrecht: De woning valt onder appartementsrecht.
• Bodemverontreiniging: Er is geen bodemverontreiniging vastgesteld.
• Asbest: Er is asbest aanwezig in het pand. De asbest is in 2022 gesaneerd.
• Fundering: De fundering is in 2022 vernieuwd.
• Achterstallig onderhoud: Er is geen achterstallig onderhoud.
• Sanering: De sanering van asbest is in 2022 uitgevoerd.
• Vocht, houtrot, verzakking: Er is geen vocht, houtrot of verzakking vastgesteld.
• Sloop en renovatieverplichtingen: Er zijn geen sloop- of renovatieverplichtingen.
• Monumentstatus: Het pand is niet een monument.
• Beschermd stadsgezicht: Het pand valt onder een beschermd stadsgezicht.
• Bestemmingswijziging: Er is geen bestemmingswijziging vereist.