Boulevard 1945 266

Midden in het hart van Enschede woont u in dit 45 m² moderne startersappartement – een verzorgde, zonnige woning met een eigen balkon, perfect voor wie compact maar comfortabel midden in de stad wil wonen. Met een praktische indeling, een eigen berging en een centrale ligging waar alles op loop- of fietsafstand ligt, biedt dit appartement alle gemakken van stadsleven zonder concessies aan ruimte. Ideaal voor starters, jonge professionals of wie tijdelijk of langdurig graag midden in de actieve sfeer van Enschede wil verblijven.

Een lichte, functionele woning met moderne uitstraling

Bij binnenkomst opent zich een heldere hal die als vertrekpunt dient voor de rest van het appartement. Hier vindt u direct het separate toilet, een badkamer met douche en wastafel en de toegangen naar de woonkamer en slaapkamer. De lichte woonkamer is ruim opgezet met een combinatie van zit- en eethoek, waardoor de ruimte zowel functioneel als gezellig aanvoelt.

Grote raampartijen laten overvloedig daglicht binnenstromen, terwijl de zuidgeoriënteerde balkon – bereikbaar vanuit de woonkamer – een perfecte plek biedt voor een kop koffie of een avondje buiten. De open keuken, uitgevoerd in een moderne donkere kleurstelling, is voorzien van voldoende werk- en kastruimte, zodat koken een plezier wordt.

De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en biedt daarnaast kastruimte, zodat u uw spullen netjes kunt onderbrengen. Het appartement is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas, wat zorgt voor isolatie en een prettige binnenklimaat. Onder in het gebouw vindt u uw eigen berging en een gemeenschappelijke fietsenstalling, zodat ook uw dagelijkse benodigdheden en vervoermiddel veilig en droog opgeborgen zijn.

Centraal wonen in Enschede: alles op loopafstand

Dit appartement ligt letterlijk in het centrum van Enschede, waar winkels, restaurants, terrassen en uitgaansgelegenheden elkaar opvolgen. Of u nu even boodschappen doet, een hapje eet of een drankje neemt – vanaf hier kunt u vrijwel alles te voet of met de fiets regelen. De centrale ligging maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie graag midden in het stadsleven wil wonen, zonder dat u hoeft in te boeten op comfort of privacy.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1964
• Woonoppervlakte: 45 m²
• Instapklaar appartement in het centrum van Enschede
• Servicekosten: € 192,70 exclusief voorschot stookkosten
• In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule, mogelijk asbestclausule en opkoopbescherming Gemeente Enschede
• 10% waarborgsom of bankgarantie zal in de koopakte worden opgenomen
• Aanvaarding in overleg

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse? Neem dan direct contact op met uw Twentse NVM-aankoopmakelaar, die uw belangen behartigt en u tijd, geld en zorgen bespaart. Adressen van NVM-makelaars vindt u op Funda.