Pluimstraat 72

Deze jaren ’30 2-onder-1-kapwoning in het hart van Enschede is een droom voor wie houdt van een ruime basis met eindeloze mogelijkheden tot verbouwen. Met drie slaapkamers, twee badkamers en een royale tuin biedt het huis alle ruimte voor een gezin of als creatieve project voor de doe-het-zelver. De woning combineert een praktische indeling met een fijne lichtinval en een centrale ligging op loopafstand van het levendige centrum, waar winkels, horeca en openbaar vervoer binnen handbereik liggen.

Op de begane grond verwelkomt een ruime hal je met een open en luchtige sfeer, dankzij de ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De woonkamer ademt een warme, uitnodigende sfeer en biedt volop ruimte voor een gezellige inrichting of een moderne herinrichting. Direct aansluitend ligt de keuken, die functioneel is ingericht maar nog volop kansen biedt voor vernieuwing.

Via de keuken bereik je de hal, waar je zowel het toilet als de badkamer vindt – beide voorzien van een douche en wastafel. Een extra bijzonderheid is de toegang tot de zijtuin, die zowel vanuit de keuken als via de voorpoort bereikbaar is.

De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers, elk met een eigen karakter en goede lichtinval. Daarnaast vind je hier een tweede badkamer, net zo praktisch als de begane grond, maar met ruimte voor aanpassingen. Een balkon op deze verdieping vormt een extra buitenplek, ideaal voor een ochtendkoffie of een avondje ontspannen. De tweede verdieping, eveneens bereikbaar via een vaste trap, herbergt een derde slaapkamer die zich uitstekend leent als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte.

De buitenruimte wordt gevormd door een grote zijtuin op het noorden, die met wat creativiteit omgetoverd kan worden tot een heerlijke zitplek of groene oase. De tuin is zowel vanuit de woning als via de voorpoort toegankelijk, en de aangebouwde bergingen bieden extra opbergruimte voor tuingereedschap of andere spullen. De rustige Pluimstraat zorgt voor een gemoedelijke woonomgeving, terwijl het centrum van Enschede op loopafstand ligt.

Belangrijke details

De woning stamt uit 1930 en heeft een woonoppervlakte van 104 m². In de koopakte zullen een ouderdomsclausule en mogelijk een asbestclausule worden opgenomen, naast een waarborgsom of bankgarantie van 10%. De aanvaarding is in overleg.