Espoortstraat 21

Een licht, modern appartement in het hart van Enschede – met uitzicht, ruimte en alle gemakken

Op de vierde verdieping van een grotendeels gerenoveerd, energiezuinig complex uit 1972 vindt u dit verzorgde 2-kamerappartement aan de Espoortstraat, op steenworp afstand van het levendige centrum van Enschede. Hier kunt u genieten van een ruime woonkamer met een frans balkon, waar u door de royale raampartij niet alleen overvloedig natuurlijk licht ontvangt, maar ook een mooi uitzicht over de stad. De ideale locatie biedt direct toegang tot winkels, horeca en uitgaansgelegenheden, terwijl Saxion en de Universiteit van Twente gemakkelijk per fiets bereikbaar zijn.

Een perfecte combinatie van wooncomfort en stadsleven!

De 50 m² woonoppervlakte is zorgvuldig ingericht met een lichte laminaatvloer die de ruimtes luchtig en modern doet ogen. De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement, waar de grote schuifpui toegang geeft tot het frans balkon – een ideale plek om te ontspannen of te genieten van de omgeving. Aan de achterzijde ligt de ruime slaapkamer, voorzien van vaste kasten, die privacy en opslagruimte biedt.

De praktische hal met vaste kast en meterkast fungeert als overgang naar de badkamer, die is uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel. De moderne keuken beschikt over een kookplaat, afzuiging en een koelvriescombinatie, zodat u alle dagelijkse gemakken binnen handbereik heeft. Warm water wordt verzorgd door een boiler, en het appartement is volledig voorzien van de nodige voorzieningen.

Het complex is recentelijk grotendeels gerenoveerd tot een modern en energiezuinig gebouw, wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat. Buiten kunt u gebruikmaken van de gezamenlijke fietsenstalling, ideaal voor wie graag met de fiets onderweg is. De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 270,-, exclusief eventuele VvE-bijdragen.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1972
• Woonoppervlakte: 50 m²
• Eigen grond: Nee (appartementsrecht)
• Erfpacht: Nee
• Canon: Nee
• VvE: Ja (bijdragen exclusief servicekosten)
• Bankgarantie/waarborgsom: 10% van de koopsom
• Niet-zelfbewoningsclausule: Ja
• Rechtsgeldige koopovereenkomst: Alleen na ondertekening door zowel verkoper als koper (schriftelijkheidsvereiste)

Een appartement met karakter en potentie – ontdek het nu! Met zijn centrale ligging, moderne inrichting en alle gemakken is dit appartement een echte aanrader voor wie van een licht, ruim en goed bereikbaar woonadres houdt. Schakel direct uw NVM-aankoopmakelaar in om meer te weten te komen of een bezichtiging te plannen. Zij zorgt ervoor dat uw belang voorop staat en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM-makelaars in Twente vindt u op Funda. Laat u inspireren – uw nieuwe thuis wacht!