Espoortstraat 69

Stadse luxe met een uitzicht dat ademt – instapklaar en klaar voor de toekomst

Stel je voor: een volledig gerenoveerd tweekamerappartement in het hart van Enschede, waar je met één stap binnen bent en direct kunt genieten van het ultieme stadse leven – zonder een spijker te hoeven zetten. Dit strakke, hoogwaardige appartement aan de Espoortstraat in de Deltaflat combineert de bruisende sfeer van het centrum met het comfort van een energiezuinige, toekomstbestendige woning. Vanaf de 8e verdieping wacht je een panoramisch uitzicht over de hele stad, dat je elke dag opnieuw verrast.

En met de open keuken, schuifpui en professioneel afgewerkte glazen balkonwand is dit niet alleen een thuis, maar een echte levensstijl.

De indeling van dit appartement is doordacht en functioneel, met een efficiënte verdeling die elke vierkante meter optimaal benut. Vanaf de hal loop je direct de lichte woonkamer binnen, waar de open keuken met moderne afwerking je verwelkomt. De nieuwe schuifpui met energiezuinig glas zorgt voor een overvloed aan daglicht en een naadloze verbinding met het balkon, dat recent is voorzien van een professionele glazen wand – perfect om het hele jaar door ongehinderd te genieten van het uitzicht, zonder last te hebben van wind of weer.

De slaapkamer en badkamer liggen op loopafstand, waardoor je elke ruimte met gemak kunt bereiken. En met de vernieuwde kozijnen en voordeur hoef je je geen zorgen te maken over slijtage of onderhoud; alles is klaar voor jarenlang comfort.

Wat deze woning echt uniek maakt, is de locatie die niet beter kan. Je staat letterlijk aan de rand van het bruisende centrum van Enschede, waar de stad zich als het ware aan je voeten uitstrekt. In no-time loop je naar de Oude Markt voor een kop koffie, een lunch of een avondje uit, en de supermarkt ligt om de hoek voor je dagelijkse boodschappen.

Voor wie studeert, werkt of zich verder wil ontwikkelen: Saxion, het ROC en de Universiteit Twente zijn met de fiets snel bereikbaar, en met de auto ben je in een handomdraai op de A35 richting Duitsland. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen, afgesloten berging beneden in het complex – ideaal om je fiets veilig op te bergen of extra opslagruimte te hebben.

Deze woning wordt beheerd door een actieve VvE, die ervoor zorgt dat het gebouw altijd in topconditie blijft. Dat betekent dat je je kunt richten op het genieten van je nieuwe thuis, zonder je zorgen te hoeven maken over achterstallig onderhoud of verouderde installaties. De Deltaflat is volledig gerenoveerd, inclusief de laatste hand aan afwerking en schilderwerk, waardoor je direct kunt in- of doorverhuizen – instapklaar en zonder kluswerk.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (appartement op eigen grond).
• Appartementsrecht: Ja, van toepassing.
• Servicekosten: € 0,25 per m² per maand (inclusief VvE-bijdrage).
• VvE-bijdrage: € 0,25 per m² per maand (inclusief servicekosten).
• Bodemverontreiniging: Geen bekend.
• Asbest: Geen bekend.
• Vocht, houtrot of verzakking: Geen bekend.
• Achterstallig onderhoud: Geen.
• Renovatieverplichtingen: Geen.
• Monumentstatus: Geen.
• Beschermd stadsgezicht: Geen.
• Bestemmingswijzigingen: Geen bekend.