Oldenzaalsestraat 1

Welkom in deze sfeervolle maisonnette in het bruisende hart van Enschede!

Bovenop het winkelcentrum De Klanderij vindt u deze unieke woning die het beste van twee werelden combineert: rust en comfort in een moderne woonruimte, met alle voorzieningen van het stadsleven op loopafstand. Met een eigen parkeerplaats, een vrijstaande houten berging en een eigen tuin biedt deze woning niet alleen ruimte, maar ook praktische gemakken voor een zorgeloos leven. De energielabel A en de centrale locatie maken deze woning een ideale keuze voor wie het stadsleven in wil, zonder op rust en privacy te hoeven verzaken.

Een woning vol mogelijkheden

De woning is ingedeeld over drie verdiepingen, waarbij elke ruimte zorgvuldig is ingericht voor een optimale levensstijl. Op de begane grond vindt u de entree met trapopgang, waar ook de meterkast is geplaatst. Op de eerste verdieping ligt de overloop, een toilet met fonteintje, een ruime woonkamer en een open keuken voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Hier bevindt zich ook een bergruimte met een warmteterugwininstallatie en een moderne CV-combiketel (Remeha, bouwjaar 2021, in eigendom). Via de openslaande deuren in de keuken komt u in de tuin, waar u ook de vrijstaande houten berging en eigen parkeerplaats vindt.

Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers, een badkamer met ligbad, wastafel en aansluiting voor wasapparatuur, evenals een tweede toilet. De indeling zorgt voor een perfecte balans tussen privéruimte en gezelligheid, ideaal voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan ruimte en functionaliteit.

Leven in het hart van Enschede

De locatie van deze woning is onovertroffen. De Oude Markt, met zijn gezellige horecagelegenheden en levendige sfeer, ligt op loopafstand, evenals diverse stadsparken die uitnodigen tot ontspanning en recreatie. Of u nu op zoek bent naar een culinaire avontuur, een wandeling in de groen of gewoon het stadsleven wilt ervaren – hier heeft u alles binnen handbereik.

Benieuwd naar deze woning?

Deze maisonnette met een woonoppervlakte van ca. 101 m² en een inhoud van ca. 364 m² is gebouwd in 2002 en biedt een energielabel A, wat zorgt voor een duurzame en comfortabele leefomgeving. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 265,96 en dekt onder andere de opstalverzekering, onderhoud en gemeenschappelijke kosten.

Heeft u interesse in deze woning? Schakel dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in, die u kan begeleiden bij de aankoop en uw belangen optimaal kan behartigen. De presentatie is informatief en vrijblijvend, en aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Kom gerust kijken en laat u verrassen door deze unieke woning in het hart van Enschede!