H.J. van Heekplein 53-C

Dit lichte en instapklare 3-kamerappartement aan het levendige H.J. van Heekplein biedt u het beste van twee werelden: een bruisende omgeving met alles binnen handbereik en een woning die direct bewoonbaar is. Gelegen op een toplocatie in het winkelhart van Enschede, geniet u hier niet alleen van comfort en stijl, maar ook van een prachtig vrij uitzicht over het plein. Het appartement op de tweede verdieping van een verzorgd complex beschikt over een eigen berging in het souterrain en een gezamenlijke fietsenstalling, ideaal voor een actieve levensstijl.

Via het trappenhuis bereikt u de entree van uw nieuwe thuis. U komt binnen in een ruime hal die direct doorloopt naar de royale en lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning. Deze sfeervolle leefruimte wordt verrijkt door een open haard en een schuifpui die toegang biedt tot de loggia, perfect voor een kopje koffie met uitzicht op het plein. De open keuken sluit naadloos aan en is uitgerust met luxe Siemens inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat en een combi-oven, zodat koken hier een feest wordt.

Aan de rustige achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is een royale en lichte ruimte, ideaal om tot rust te komen na een drukke dag. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als garderobe, maar biedt voldoende ruimte en licht om eenvoudig in te richten als volwaardige slaapkamer.

Tussen beide kamers ligt de moderne badkamer, die in 2023 volledig is vernieuwd en direct toegankelijk is vanuit beide slaapkamers. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een praktisch wastafelmeubel, terwijl de multifunctionele ruimte naast de cv-installatie ook aansluitingen biedt voor wasmachine en droger.

Met een bouwjaar 1978, een woonoppervlakte van ca. 64 m² en een energielabel C is deze woning klaar voor uw volgende stap. De actieve en gezonde VvE met servicekosten van ca. € 139,81 per maand (inclusief water) zorgt voor een zorgeloos beheer, terwijl de CV-ketel uit 2008 eigendom is en u verzekert van betrouwbare verwarming. Het appartement biedt niet alleen comfort, maar ook een toplocatie nabij alle voorzieningen, waardoor uw dagelijkse boodschappen en uitjes altijd binnen handbereik zijn.

Belangrijke details

De aanvaarding van de woning vindt in overleg plaats. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als zowel de particuliere verkoper als de particuliere koper deze schriftelijk hebben ondertekend. Een mondelinge bevestiging of een conceptovereenkomst per e-mail wordt niet gezien als een rechtsgeldige ondertekening. Daarnaast wordt er op verzoek van de verkoper een bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen, en bevat de koopovereenkomst een opkoopbeschermingsclausule, een ouderdomsclausule en een asbestclausule.

Bent u enthousiast geworden? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Deze komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl. Houd er rekening mee dat aan deze objectinformatie geen rechten kunnen worden ontleend en dat deze niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Voor een specifieke aanbieding kunt u zich wenden tot de makelaar, die deze na goedkeuring door de opdrachtgever op basis van uw gegevens zal verzorgen.