Kortelandstraat 8

Een licht, ruim en modern appartement met drie slaapkamers, eigen parkeerplek en een royaal westelijk balkon, gelegen op een toplocatie in het hart van Enschede. Direct aan de Oldenzaalsestraat biedt deze woning het beste van twee werelden: de levendigheid van het centrum én de rust van uw eigen thuis. Met een woonoppervlakte van 108 m², een energielabel A en een actieve VvE is dit een appartement waar comfort en stijl samenkomen.

Zodra u de entree binnenstapt, valt meteen de open en lichte indeling op. De royale hal geeft toegang tot alle vertrekken en leidt u direct naar de grote woonkamer, die door de raampartijen een heerlijk natuurlijk licht ontvangt. Hier kunt u uw interieur flexibel inrichten, met ruimte voor zowel een gezellig zitgedeelte als een eettafel.

De open woonkeuken, die momenteel nog te moderniseren is, is voorzien van alle essentiële inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, kookplaat en koelkast. Een afzuigkap zorgt voor een frisse luchtstroom, terwijl de bijkeuken netjes de wasmachine opbergt.

De drie slaapkamers zijn ruim en licht, elk voorzien van grote ramen die zorgen voor een prettige sfeer. Een van de kamers biedt zelfs toegang tot het tweede balkon, waar u kunt genieten van de middag- en avondzon. De badkamer is verzorgd en modern uitgevoerd, met een inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een apart gastentoilet in de hal, zodat gasten zich direct thuis voelen. De parkeerkelder van het complex biedt niet alleen een eigen parkeerplek, maar ook een berging, zodat uw auto en spullen veilig en overzichtelijk opgeborgen zijn.

Het hoogtepunt van deze woning is ongetwijfeld het brede en diepe balkon op het westen, dat zich over de volledige breedte van de woonkamer uitstrekt. Hier kunt u heerlijk ontspannen met uitzicht over de levendige stad en genieten van de late zon. De actieve Vereniging van Eigenaren zorgt voor goed onderhoud, met servicekosten van € 248,34 per maand. Het appartement is gebouwd in 2001 en heeft een inhoud van 427 m³, wat zorgt voor een aangename ruimtelijke ervaring.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2001
• Woonoppervlakte: 108 m²
• Inhoud: 427 m³
• Energielabel: A
• Servicekosten: € 248,34 per maand
• Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als beide partijen deze schriftelijk hebben ondertekend.
• Er wordt een ouderdoms- en asbestclausule in de koopovereenkomst opgenomen.
• Er wordt een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom gevraagd.

Deze woning is perfect voor wie centraal en comfortabel wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Wilt u deze unieke kans niet missen? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging – we verwelkomen u graag in deze prachtige woning!