C.J. Snuifstraat 2-4

Een licht, ruim en energievriendelijk appartement in hartje Enschede – klaar voor jouw persoonlijke touch

Stap binnen in dit 86 m² grote appartement aan de C.J. Snuifstraat in de bruisende wijk De Bothoven, waar de levendige binnenstad van Enschede op loopafstand ligt. Dit appartement in een kleinschalig complex is een ideale basis voor creatieve geesten die hun droomhuis willen vormgeven met een beetje liefde en een flinke schep verbeeldingskracht. Met een energielabel A, een ruime open keuken, twee royale slaapkamers en een eigen 8 m² inpandig balkon biedt deze woning zowel comfort als potentie voor persoonlijke aanpassingen.

De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement, waar daglicht overvloedig binnenstroomt en ruimte genoeg is voor gezelligheid of ontspanning. Achteraan vind je twee ruime slaapkamers, perfect voor een goed nachtrust of als werkruimte voor wie thuis graag creëert. De open keuken is al een solide basis, maar met de mogelijkheid om deze te moderniseren, kun je hier een keuken van je dromen realiseren.

En dan is er natuurlijk het inpandige balkon – een ideale plek voor een ochtendkoffie, een boek of zwoele avonden met een glaasje wijn. Bovendien geniet je hier van een rustige ligging op de eerste verdieping, compleet met een ruime berging en een afgesloten fietsenstalling beneden, voor extra gemak in het dagelijks leven.

Technisch is dit appartement klaar voor de toekomst: de cv en rookgasafvoer zijn vernieuwd in 2026 met een Remeha Type Tzerra Ace, uitgerust met een e-Twist thermostaat met wifi-compatibiliteit voor optimale controle over je comfort en energiekosten. Zo kun je genieten van een energiezuinig en duurzaam wonen zonder concessies te doen aan gezelligheid.

De locatie is een echte parel: De Bothoven, de oudste wijk ten oosten van het centrum, combineert rust met levendigheid. Met 5.755 inwoners en een actieve wijkraad die voortdurend investeert in de leefomgeving, voel je je hier direct thuis. In enkele minuten loop je naar de gezellige binnenstad, waar winkels, cafés en restaurants je verwelkomen. Dit appartement is dus niet alleen een woning, maar ook een strategische locatie voor wie van de stad houdt zonder de drukte.

Belangrijke details

• De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
• Een inmeetrapport is beschikbaar.
• In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.
• De koopakte bevat een asbestclausule, ouderdomclausule en niet-zelfbewoningsclausule.
• Het appartement is gelegen in een appartementsrechtelijk complex met VvE-bijdragen en servicekosten volgens de geldende regels van de Vereniging van Eigenaren.

Benieuwd hoe dit appartement zich voelt? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek jouw toekomstige thuis in Enschede – een woning die niet alleen ruimte biedt, maar ook inspiratie.