Beltstraat 90

Een unieke kans om direct te genieten van een levendige stadswoning met karakter

In het bruisende hart van Enschede, op steenworp afstand van het Van Heekplein, de Oude Markt en het station, vind je een bijzondere transformatiewoning met vier volwaardige woonlagen. Deze woning biedt niet alleen ruimte voor eigen invulling – met vloer- en wandafwerking nog naar wens – maar ook een ideale locatie met alle voorzieningen om de hoek. Een ruime garage met elektrische roldeur en parkeerplaats voor een tweede auto maken het compleet.

Een woning vol mogelijkheden

Via de entree aan de straatzijde kom je binnen in een lichte hal, die uitkomt op de open keuken. Deze moderne, greeploze keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte om gezellig te koken en te tafelen. De trap in de hal leidt naar de eerste verdieping, waar je een luchtige woonkamer tegenkomt. Dankzij de hoge plafonds en het Franse balkon geniet je hier van veel daglicht en een mooi uitzicht over de Beltstraat. Op deze verdieping bevindt zich ook een luxueus separaat toilet.

Ruime slaapkamers en een moderne badkamer

Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar twee goed in te delen slaapkamers en een moderne badkamer te vinden zijn. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Het souterrain, bereikbaar vanaf de hal, biedt met zijn 22 m² en een vrije hoogte van 2,6 meter talloze mogelijkheden: van een thuiswerkplek tot een fitnessruimte of bergkamer. Deze ruimte is afzonderlijk te verwarmen en te ventileren en huisvest ook de technische installaties.

Een levendige locatie met alle voorzieningen

De woning ligt op loopafstand van winkels, gezellige horeca en het bruisende stadscentrum, terwijl openbaar vervoer en uitvalswegen uitstekend bereikbaar zijn. Het achterterrein biedt niet alleen een ruime garage met elektrische roldeur, maar ook een parkeerplaats voor een tweede auto – een zeldzame luxe in het centrum van Enschede.

Met een energielabel van A+ en de mogelijkheid om via een meerwerkoptie het label naar A+++ te verbeteren, is deze woning zowel comfortabel als duurzaam. De kunststof kozijnen met triple glas en de warmtepomp met vloerverwarming zorgen voor een aangenaam binnenklimaat.

Benieuwd naar deze unieke woning? Neem contact op met een Twentse NVM-aankoopmakelaar, die je kan begeleiden bij de aanschaf. De woning is per direct beschikbaar, dus overweeg niet te lang!