Beltstraat 92

Wonen in een nieuwbouwwoning, maar niet 1,5 jaar wachten? Dit is je kans. In het bruisende hart van Enschede, op steenworp afstand van het Van Heekplein, de Oude Markt en het station, staat aan de Beltstraat 92 een bijzondere transformatiewoning met vier volwaardige woonlagen. Deze woning biedt ruimte voor eigen invulling, met een luxe keuken en moderne badkamer al inbegrepen, terwijl je zelf de vloer- en wandafwerking kunt afwerken. Een ruime garage met elektrische roldeur op het achterterrein zorgt voor extra comfort, en de locatie is ideaal voor wie van stadsleven houdt.

Licht en ruimte op elke verdieping

Via de entree aan de achterzijde kom je binnen in een lichte hal, die uitkomt op de open keuken. Deze luxueuze, greeploze keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte om gezellig te koken en te tafelen. De eerste verdieping herbergt een sfeervolle woonkamer met hoge plafonds en een Frans balkon, perfect voor ontspanning in de zon. Ook is er hier een separaat toilet voor extra comfort. Op de tweede verdieping vind je twee goed in te delen slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Praktische ruimte in het souterrain

Een vaste trap leidt naar het ruime souterrain van 23 m², een veelzijdige ruimte die je kunt inrichten als gym, thuiswerkplek, hobbyruimte of bergruimte. Hier bevindt zich ook de opstelplaats van de warmtepomp, boiler en aansluitingen voor witgoed. De woning beschikt over kunststof kozijnen met triple glas en vloerverwarming die per ruimte apart instelbaar is, voor een optimaal comfort.

Leven in het bruisende centrum

De woning ligt op loopafstand van winkels, gezellige horeca en het stadscentrum, terwijl openbaar vervoer en uitvalswegen uitstekend bereikbaar zijn. Het achterterrein biedt naast de garage ook ruimte voor een tweede auto, een zeldzame luxe op deze centrale locatie. Met de meerwerkoptie van zeven zonnepanelen kan het energielabel naar A+++ worden gebracht, of je kunt later zelf zonnepanelen plaatsen – de voorbereidingen zijn al aanwezig.

Ben je geïntrigeerd? Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek hoe deze woning perfect past bij jouw levensstijl. Neem contact op met een Twentse NVM-aankoopmakelaar voor meer informatie en begeleiding.