Burgemeester Edo Bergsmalaan 64

Wonen in het hart van Enschede: een licht, ruim appartement met onbeperkte mogelijkheden

Stel je voor: een ruime, lichte woning in het centrum van Enschede, waar daglicht door de ruimtes stroomt en elke hoek uitnodigt om jouw eigen stempel te drukken. Dit appartement op de Burgemeester Edo Bergsmalaan 64 combineert **praktische indeling, sfeervolle woonkamer en een zuidgericht balkon – bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer – met een vraagprijs die ver onder de marktwaarde ligt. Centraal gelegen, op loopafstand van het Van Heekplein, MST, het station en alle voorzieningen, is dit de ideale plek voor wie geniet van stadsleven zonder op ruimte of karakter te hoeven verzaken.

Een woning die zich aanpast aan jouw wensen

De ruime woonkamer vormt het hart van dit appartement, waar daglicht door de grote ramen stroomt en de sfeer uitnodigt tot ontspannen of gezellig samenzijn. De open keuken – momenteel toe aan vernieuwing – biedt volop ruimte om een moderne keuken naar eigen smaak in te richten, zodat deze helemaal bij jou past. Wil je liever een grote masterbedroom?

Geen probleem: de twee slaapkamers aan de voorzijde kunnen eenvoudig worden samengevoegd tot één ruimte, waar je van het vrij uitzicht over de parkeerplaats met oude bomen kunt genieten. Aan de achterzijde sluit het appartement aan op een fraaie binnentuin, waar je in rust kunt ontspannen.

Het zuidgericht balkon is een echte plus: of je nu ’s ochtends geniet van je koffie, ’s middags leest of ’s avonds de zomerlucht op je lippen proeft, hier is altijd een plekje om even tot rust te komen. De indeling is overzichtelijk en functioneel: vanaf de entree met meterkast kom je direct in de ruime badkamer, waarna je via de hal toegang hebt tot de twee slaapkamers, de keuken en de woonkamer – die allemaal een eigen toegang tot het balkon bieden. Ruime berging in de kelder rondt het geheel af.

Een locatie waar alles binnen handbereik is

Geen auto nodig: dit appartement ligt centraal in Enschede, op loopafstand van het Van Heekplein, het MST, het station en alle winkels, restaurants en voorzieningen. Of je nu dagelijks naar het werk fietst, ’s avonds graag uitgaat of gewoon van de levendige sfeer van het stadscentrum houdt – hier ben je middenin het actieve leven zonder de rust te missen.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (appartement met eigen grond).
• Appartementsrecht: Niet van toepassing (appartement met eigen grond).
• VvE, servicekosten of bijdragen: Niet van toepassing (appartement met eigen grond).
• Canon: Niet van toepassing (appartement met eigen grond).
• Asbest: In de koopakte wordt een asbestclausule opgenomen.
• Ouderdom: In de koopakte wordt een ouderdomclausule opgenomen.
• Niet-zelfbewoningsclausule: In de koopakte opgenomen.
• Verkoop as is, where is.
• Tekeningen, maten en oppervlakte: Indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
• Waarborgsom: In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Laat je inspireren door de mogelijkheden – stap binnen en ontdek jouw toekomstige thuis. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf waarom dit appartement zo’n unieke kans biedt in het hart van Enschede.