Wooldriksweg 291

Een lichtdoorvlochten 3-kamer appartement met balkon en eigen parkeerplaats – perfect gelegen tussen stad en uitvalswegen

Op slechts een steenworp afstand van het drukste hart van de stad, maar toch rustig gelegen langs de belangrijkste uitvalswegen, vindt u dit praktische en moderne 3-kamer appartement op de vierde verdieping. Met een ruime balkon op het zuidwesten, een volledig ingerichte keuken en alle gemakken van een inpandige berging en parkeerplaats in de kelder, biedt deze woning alles wat u zich wensen kunt. Het appartement is vanaf 1 oktober 2026 te huur, maar let op: om in aanmerking te komen, dient u minimaal €5.500,- bruto per maand te verdienen – een eventuele partner wordt hierbij voor de helft meegerekend.

De indeling van het appartement is doordacht en functioneel. Bij binnenkomst ontvangt u een ruime entree met meterkast en praktische toilet, waarna u direct doorloopt naar de sfeervolle woonkamer die via schuifdeuren toegang biedt tot het zuidwestelijke balkon – een perfecte plek om de zon te genieten of buiten te dineren. De keuken is modern en volledig uitgerust, met een vaatwasser, inductiekookplaat, koelvriescombinatie en combimagnetron, zodat koken een plezier wordt.

Achterin vindt u de bijkeuken, waar u extra bergruimte en opslag kunt vinden. De twee slaapkamers bieden ruimte voor een comfortabele nachtrust, terwijl de badkamer met douche en wastafel voorziet in alle dagelijkse behoeften.

Een extra pluspunt is de eigen, afsluitbare berging binnen het complex, waar u uw seizoensspullen of andere spullen veilig kunt onderbrengen. Daarnaast is er een toegewezen parkeerplaats in de kelder of op het parkeerdek, waar in totaal 68 plaatsen beschikbaar zijn – enkele daarvan zijn zelfs voorzien van laadpalen voor elektrische voertuigen.

De locatie van dit appartement is ideaal: op loopafstand van het stadscentrum en met directe toegang tot de belangrijkste uitvalswegen, bent u binnen no-time op weg naar werk, winkelcentra of recreatie. Het complex is goed onderhouden, met aandacht voor schoonheid en functionaliteit. Denk aan een onderhoudscontract voor de lift, regelmatige schoonmaak van de algemene ruimtes en een glasbewassingssysteem dat voor een strak uiterlijk zorgt.

Belangrijke details

• Huurprijs: €1.395,- per maand (exclusief servicekosten)
• Servicekosten: €45,- per maand (onderhoud lift, schoonmaak algemene ruimtes, elektra algemene ruimtes, glasbewassing, onderhoud installaties, glasverzekering)
• Overname: De vloer en het wandpaneel worden ter overname aangeboden
• Energiesysteem: Aangesloten op het warmtenet en voorzien van vloerverwarming
• Borgstelling: 1x de maandhuur (kan door verhuurder worden afgeweken)
• Huurtermijn: Minimaal 12 maanden
• Inkomensnorm: 4x het huurbedrag (bruto inkomen per maand), partner wordt hierbij voor de helft meegerekend
• Zelfstandigen: 2 jaarstukken moeten kunnen worden overlegd

Op dit moment is het niet meer mogelijk om een bezichtiging te plannen. Heeft u vragen over deze woning of wilt u meer informatie? Neem dan gerust contact met ons op.