Bleekweg 63

Een karaktervolle twee-onder-een-kapwoning uit 1907 met zonnige tuin en royale garage – een unieke kans voor handige starters

Stap binnen in deze sfeervolle woning uit 1907, waar een massieve grenenvloer direct warmte en karakter uitstraalt en een langgerekte woonkamer een natuurlijke verbinding creëert tussen leven, eten en kijken naar de zonnige tuin. Hoewel de woning binnen nog modernisering behoeft, ligt er al een uitstekende basis met een vernieuwde keuken, een nieuwe Nefit cv-ketel (2026, eigendom) en een vrijstaande stenen garage – ideaal voor wie graag zelf aan de slag wil. Met 85 m² woonoppervlakte en een 150 m² grote tuin op het zuiden biedt deze woning zowel ruimte als potentie voor een eigen, unieke stempel.

Een huis met karakter en ruimte

De sfeervolle entree leidt direct naar de langgerekte woonkamer, waar de grenenvloer een warme uitstraling geeft en de open inrichting een luchtige verbinding vormt tussen de zit- en eetkamer. Achterin sluit de centraal gelegen, vernieuwde keuken aan, praktisch ingericht met inbouwapparatuur. Aansluitend vind je een bijkeuken met wasruimte, een separaat toilet en een badkamer met ligbad, douche en wastafel. Via de hal loop je direct de zonnige achtertuin in – een echte zonvanger met ruimte voor meerdere terrassen, groen of een speelplek.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan de middelste slaapkamer extra licht en ruimte krijgt dankzij een dakkapel. De andere twee slaapkamers zijn ruim van formaat en bieden voldoende privacy. De overloop zorgt voor een prettige overzichtelijkheid, terwijl de vrijstaande stenen garage – bereikbaar via de tuin en de Taludstraat – niet alleen ruimte biedt voor een auto, maar ook als hobbyruimte, werkplaats of extra berging kan dienen.

Een gunstige locatie binnen de singels van Enschede

Deze woning ligt aan een rustige straat binnen de singels van Enschede, op korte afstand van het bruisende stadscentrum. Winkels, horeca, supermarkten en het NS-station zijn eenvoudig bereikbaar, terwijl de A35 en uitvalswegen snel te bereiken zijn. In de directe omgeving vind je scholen, sportvoorzieningen en groen, waardoor deze locatie een ideale balans biedt tussen stadswonen en dagelijks comfort.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1907
• Perceeloppervlakte: 150 m²
• Woonoppervlakte: 85 m²
• Type woning: Twee-onder-een-kapwoning
• Energielabel: F (geldig tot 19-06-2036)
• Aantal slaapkamers: 3 (waarvan 1 met dakkapel)
• Nieuwe keuken met inbouwapparatuur
• Nieuwe Nefit cv-ketel (2026, eigendom)
• Achtertuin op het zuiden
• Vrijstaande stenen garage bereikbaar via tuin en Taludstraat
• Achterom aanwezig
• Koopvoorwaarden: In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen, evenals de volgende clausules: mogelijk asbestclausule, ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule.
• Aanvaarding: In overleg.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in. Je makelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.