Kuipersdijk 20-54

Een modern juweel in het hart van Enschede – waar stad en rust elkaar ontmoeten

Stap binnen in dit ruime, volledig gerenoveerde 3-kamerappartement op de 5e verdieping van het geliefde complex Quatre Mains, aan de rand van het bruisende centrum van Enschede. Met een open keuken, een luxe badkamer met vloerverwarming en een inpandig balkon met terrasbeglazing biedt deze woning alle comfort en privacy die je zoekt – midden in de stad, maar met een groene, rustige achtertuin als uitzicht. Het appartement, gebouwd in 2000 en in 2025 grondig vernieuwd, combineert moderne stijl met functionele ruimtes, waar elk detail zorgvuldig is afgestemd op wooncomfort en levenskwaliteit.

Een licht, luchtig interieur met moderne uitstraling Via de centrale entree van het complex bereik je met de lift of het trappenhuis de woonverdieping, waar je wordt verwelkomd door een hal met een prachtige lichte visgraatvloer die zich door het hele appartement voortzet. Deze rustgevende basis vormt de perfecte ondergrond voor de stalen glasdeuren die leiden naar de ruime woonkamer met open keuken – een ruimte die door de brede raampartijen overstroomt met daglicht. De zwarte binnendeuren en de stalen glasdeur naar het balkon geven de woning een tijdloze, uitgesproken moderniteit, terwijl de hoge kastenwand en het stenen werkblad in de keuken zorgen voor een functionele, sfeervolle werkplek.

Met voldoende ruimte voor een royale zithoek en eettafel is dit de ideale plek om te ontspannen, te dineren of gasten te ontvangen.

Het inpandige balkon, bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer, is een echte highlight. Door de terrasbeglazing kun je ook op minder zonnige dagen genieten van buitenlucht, terwijl het noordoostelijke uitzicht je rechtstreeks verbindt met het levendige centrum van Enschede. Een perfecte combinatie van privacy en stadsleven.

Twee functionele slaapkamers en een luxe badkamer De hoofdslaapkamer, direct verbonden met het balkon, biedt ruimte voor een groot bed en een garderobekast, terwijl de tweede kamer flexibel in te richten is als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Beide ruimtes zijn voorzien van de zwarte binnendeuren, die perfect aansluiten bij de moderne stijl van het appartement. De badkamer is een echte verrassing met een inloopdouche, dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming, terwijl het toilet apart is gelegen en vanuit de hal bereikbaar is.

Voor dagelijks onderhoud zorgt de inpandige berging, waar de wasmachine, droger, cv-installatie en mechanische ventilatie zijn ondergebracht.

Praktisch en veilig wonen in het centrum Met een woonoppervlakte van 108 m² en een energielabel A (geldig tot 2 juli 2031) is dit appartement niet alleen ruim en licht, maar ook duurzaam en efficiënt. Het complex biedt alle gemakken: een lift, een afgesloten parkeerkelder met eigen parkeerplaats en een eigen (fietsen)berging, zodat je altijd makkelijk kunt parkeren – ook in het drukke centrum. De bijdrage VvE bedraagt €285,- per maand, en het appartement is vrij van erfpacht en canon, aangezien je eigenaar bent van de eigen grond onder het complex.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2000
• Renovatie: 2025 (keuken, woonkamer, badkamer, toilet, binnendeuren en radiatoren)
• Aanvaarding: In overleg
• Koopakte: Inclusief 10% waarborgsom of bankgarantie

Woon in het hart van Enschede – met alle gemakken op loopafstand Dit appartement ligt midden in het centrum, waar de levendigheid van de stad letterlijk aan je voeten ligt. Toch kijk je vanuit je balkon uit op de ruime, groene binnentuin van het complex – een unieke combinatie die rust en stadsleven perfect met elkaar verenigt. Of je nu wilt genieten van de winkels, horeca of cultuur op de hoek, of liever wegdromen in een groene oase, hier heb je het allemaal.

Ben je klaar voor een bezichtiging? Neem dan contact op met je Twentse NVM-aankoopmakelaar, die jouw belangen optimaal behartigt en je helpt bij het maken van deze slimme investering. Deze presentatie is informatief en vrijblijvend – maar wie weet is dit jouw volgende thuis?