Mooienhof 10-96

Dit ruim en licht hoekappartement op de 10e verdieping van de Twentec Residentie biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel stadsleven, met een prachtig vrij uitzicht over de skyline van Enschede. De woning is in 2026 volledig gemoderniseerd en straalt een hoogwaardige afwerking uit, terwijl je midden in het bruisende centrum staat met alle voorzieningen binnen handbereik.

De Twentec Residentie ligt in het hart van het historische centrum van Enschede, waar stadsleven en natuur perfect samenkomen. Vanaf je balkon of de grote raampartijen geniet je van een weids uitzicht richting het Van Heekplein en de levendige binnenstad. Winkels, supermarkten, terrassen, het MST-ziekenhuis en het openbaar vervoer zijn allemaal op loopafstand, net als de Oude Markt met zijn culturele hotspots.

Enschede staat bekend om haar groene karakter – maar liefst 51% van de stad bestaat uit groen – en vanuit je appartement ben je zo in een van de vele parken, wandelroutes of het prachtige Twentse coulisselandschap. Bovendien ligt het Kennispark Twente, hét epicentrum van innovatie, op steenworp afstand, wat deze locatie ideaal maakt voor wie actief is in de technologische of creatieve sector.

De entree van het complex is uitsluitend toegankelijk voor bewoners, wat direct een gevoel van veiligheid geeft. Via de centrale hal, waar je persoonlijke brievenbus zich bevindt, bereik je twee liften en het trappenhuis. De centrale voordeur bedien je eenvoudig vanuit je woning via de intercom met videofoonfunctie. De Vereniging van Eigenaren (VvE) is recent opgericht, zodat alles rondom het beheer goed geregeld is.

Bij binnenkomst in het appartement kom je direct in een ruime hal die toegang biedt tot een handige berging, het separate toilet, de twee slaapkamers, de badkamer en de woonkamer. De vloer is overal drempelloos doorgelegd met een warme pvc-vloer in een eiken visgraatmotief. De royale woonkamer met hoge plafonds (2,93 meter) is een echte blikvanger, dankzij de grote raampartijen die daglicht rijkelijk naar binnen laten stromen en een indrukwekkend panoramisch uitzicht bieden. De wanden zijn strak afgewerkt in rustige, eigentijdse zand- en beigetinten.

Het middelpunt van de woning is de moderne open keuken, volledig vernieuwd in 2026. Het stijlvolle kookeiland met greeploze, brede laden aan de kamerzijde en een verfijnd composiet werkblad met een subtiele marmerlook is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De wandopstelling is strak en minimalistisch, uitgevoerd in een matte greige tint, en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een moderne oven, een greeploze koel-vriescombinatie en een rvs-spoelbak met design mengkraan.

De slimme indeling zorgt voor veel werk- en opbergruimte, terwijl de open opstelling de natuurlijke verbinding met de eet- en zithoek versterkt.

De luxe badkamer is eveneens volledig vernieuwd en straalt warmte uit dankzij de grote, strakke tegels in een zandkleur. Je vindt hier een stijlvol houten wastafelmeubel met een dubbele wastafel, moderne rvs-kranen en een royale, ronde spiegel. De inloopdouche is fraai afgescheiden met een betegelde wand, en het design wandcloset maakt het geheel af. Het tweede toilet is separaat en uitgevoerd in dezelfde hoogwaardige stijl.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide met grote ramen en veel lichtinval. De masterbedroom heeft een royale opzet en is voorzien van een sfeervolle accentwand met een luxe, geometrisch patroonbehang in een warme goud/brons tint. De tweede slaapkamer is perfect als logeerkamer of lichte werkkamer, waarbij de grote raampartijen zorgen voor een prettige werkomgeving met uitzicht. Tot slot is er een eigen berging in de onderbouw, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2001
• Volledig gerenoveerd in 2026 (luxe visgraat pvc-vloeren, design keuken met kookeiland, luxe badkamer en toilet)
• Woonoppervlakte: 95 m²
• Inhoud: 363 m³
• Kozijnmateriaal: kunststof
• Glas: dubbel glas HR
• Energielabel: B
• Blokverwarming met warmtewisselaar
• Inclusief een abonnement voor een periode van 3 jaar in parkeergarage Mooienhof
• Maandelijkse VvE servicekosten: € 156,26 per maand
• Voorschot stookkosten: € 125,- per maand
• De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend
• In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen
• Projectnotaris: Hofsteenge & Wesseling Notarissen Enschede