Mooienhof 143

Luxueus hoogtewonen in het hart van Enschede – met twee eigen parkeerplaatsen en een uitzicht dat elke dag weer verrast

Stel je voor: een driekamerappartement op de 19e verdieping van de Alphatoren, het hoogste gebouw van Enschede, waar je midden in het bruisende stadscentrum woont zonder ook maar één keer de auto te hoeven nemen voor dagelijkse boodschappen. Twee eigen parkeerplaatsen in de afgesloten kelder maken dit appartement niet alleen uniek, maar ook ontzettend praktisch – een zeldzaam voordeel in een stad waar parkeren vaak een opgave is. En dan is er nog dat weidse uitzicht over de stad, dat van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat verandert met het licht en de activiteit onder je. Dit is wonen met privacy, ruimte en een exclusieve locatie in één.

De indeling van dit appartement is doordacht en ruimtelijk, met een lichtdoorvloeide hal die als een verbindend element door het hele appartement loopt. Vanaf de gezamenlijke entree met liften en trapopgang betred je een nette hal met betegelde toiletruimte en fontein, waar de lichte plavuizenvloer al een warm welkom heet. De royale living met open keuken is het hart van de woning – een ruimte waar daglicht overvloedig binnenstroomt dankzij de vele ramen, en waar je optimaal kunt genieten van het uitzicht. De harmonicaramen in de woonkamer zijn een bijzonder detail: op warme dagen kunnen ze volledig geopend worden, zodat de buitenlucht de ruimte verfrist zonder dat je het panoramische perspectief kwijtraakt.

De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is een kookliefhebber’s droom. Uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van Neff – inclusief inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, twee koelkasten en een oven met stoomfunctie – is deze ruimte niet alleen stijlvol, maar ook ontzettend functioneel. Wie graag gasten ontvangt, waardeert de bar die de keuken afsluit: een perfecte plek voor een borrel terwijl de stad onder je aan het leven geraken is.

De badkamer is eveneens compleet en comfortabel ingericht, met een dubbele wastafel, handdoekradiator, extra kasten en een ruime inloopdouche. De eigentijdse afwerking en praktische details maken deze ruimte tot een oase van verzorgdheid. En dan is er nog de eigen berging in de kelder – ideaal voor fietsen, seizoensspullen of extra opslagruimte.

Op de 28e en bovenste verdieping van het gebouw bevindt zich een exclusieve gemeenschappelijke ruimte, waar alle bewoners van de Alphatoren gebruik van mogen maken. Of het nu voor een verjaardagsborrel, een zakelijke bijeenkomst of een gezellig diner is – deze bijzondere voorziening versterkt het gevoel van gemeenschap en exclusiviteit.

De ligging van dit appartement is onovertroffen. Aan de overzijde van de straat begint al het bruisende stadscentrum, met winkels, supermarkten en restaurants binnen handbereik. De Oude Markt, met zijn gezellige terrassen en horeca, ligt op loopafstand, evenals diverse stadsparken voor wie even de rust opzoekt. Zo combineer je het gemak van de binnenstad met de rust en het comfort van hoogtewonen – zonder dat je ooit het gevoel hebt in een drukke omgeving te zitten.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2008 | Woonoppervlakte: 111 m² | Energielabel: A
• Verwarming: stadsverwarming in combinatie met een warmtewisselaar voor warm water; vloerverwarming met afzonderlijke regeling per ruimte.
• Toegang: beveiligd complex met intercomsysteem, gekoppeld aan een app voor smartphonebediening; eigen bedieningsmodule in de woning.
• Servicekosten VvE (2026): circa € 333,- per maand (onderhoud algemene ruimten, liften, verzekeringen en reservering groot onderhoud).
• Mutatiekosten VvE bij eigendomsoverdracht: circa € 200,-.
• Koopovereenkomst: bindend pas na ondertekening door zowel koper als verkoper; 10% waarborgsom/bankgarantie verplicht.
• Aanvaarding: in overleg.

Interesse? Neem dan contact op met een NVM-aankoopmakelaar die jouw belangen behartigt. Adressen vind je op funda.nl. Deze beschrijving is informatief en vrijblijvend; aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.