Hogelandsingel 87

Een tijdloze gezinswoning in hartje ’t Hogeland – klaar voor uw volgende hoofdstuk

Stel u voor: een goed onderhouden, instapklaar twee-onder-een kapwoning in de geliefde wijk ’t Hogeland, waar 155 m² woonruimte, vier slaapkamers en een praktische kantoorruimte met eigen ingang wachten op u. Deze woning, gebouwd in 1933, combineert karakter met moderne gemakken – van de vrij nieuwe CV-ketel (Remeha 2023) en zonnepanelen (14 stuks) tot de airconditioning en geïsoleerde praktijkruimte. Met een ruime zuidoostelijke tuin en een locatie waar alles binnen handbereik is, is dit meer dan een huis: het is een plek om te wonen, werken en genieten.

De begane grond ontvangt u met een licht en luchtig interieur, waar de half open keuken uit 2021 het hart van de woning vormt. Met grote ramen die het daglicht binnenlaten, straalt deze ruimte een warme, gastvrije sfeer uit – perfect voor gezellige avonden of diners met vrienden. De keuken is volledig ingericht met inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, vriezer en koelkast, terwijl de bijkeuken met zijn koffiehoek en ruime pui een heerlijke start van de dag biedt. Een ethanolhaard voegt extra gezelligheid toe, hoewel het rookkanaal nog aanwezig is.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een ruime, vernieuwde badkamer (2021) met toilet, douche en een dubbele wastafelmeubel. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer, die u kunt inrichten als master bedroom of als hobby-/studeerkamer, compleet met opslagruimte. De praktijkruimte aan de zijstraat, bereikbaar via een eigen ingang, is uitgerust met isolatie, airco, toilet en alle benodigde aansluitingen – ideaal voor thuiswerken, een kleine onderneming of een kantoor.

Achter het huis wacht een ruime tuin op u, perfect voor zomerbarbecues of ontspannen middagen in de zon. Een houten schuur en een overkapping bieden extra opslagruimte voor tuingereedschap of fietsen. Buitenmuren zijn recentelijk gereinigd en gestraald, en het nieuwe voegwerk zorgt voor een fris uiterlijk.

Deze woning ligt in een uitstekende locatie met supermarkten, scholen, een sportschool en wandelparken op loopafstand. Uitvalswegen brengen u snel naar andere steden. Met een perceeloppervlakte van 256 m² en een inhoud van 585 m³ biedt deze woning ruimte om zich thuis te voelen – zowel binnen als buiten.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1933
• Woonoppervlakte: 155 m²
• Meterkast compleet vernieuwd (2025)
• HR++ beglazing
• Buitenzonwering aanwezig
• Waarborgsom: 10% van de koopsom bij ondertekening koopovereenkomst

Laat deze kans niet schieten – neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging. Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in voor een zorgeloze aankoop. Adressen vindt u op Funda.nl.