Karimatastraat 2

Een stijlvolle tussenwoning in hartje Enschede

Met zijn 108 m² woonoppervlakte en energielabel B biedt deze tussenwoning aan de Karimatastraat een perfecte combinatie van ruimte, comfort en centrale ligging. De woning, verspreid over drie woonlagen, beschikt over een lichte woonkamer, een ruime keuken met bijkeuken, drie slaapkamers en een verzorgde badkamer. De zolderverdieping biedt extra ruimte voor wasruimte, cv-opstelling en zelfs de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. De besloten achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen of te spelen, terwijl het perceel van 103 m² een perfecte balans biedt tussen privacy en stedelijke voorzieningen.

Begane grond: sfeervol en functioneel Via de entree stapt je direct in een luchtige woonkamer met grote ramen, waar voldoende ruimte is voor een comfortabele zithoek. De keuken, gelegen aan de achterzijde, is ruim opgezet met een eethoek en een basiskeukenblok, klaar om naar wens te worden uitgebreid. De bijkeuken geeft toegang tot de tuin en biedt extra opslagruimte. Een netjes afgewerkt toilet en een vaste kast in de hal zorgen voor extra praktische voorzieningen.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers aan de achterzijde, ideaal als kinderkamer of werkplek, en een ruime slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is sfeervol afgewerkt in grijze en witte tinten, met een ligbad, douche, wandcloset en wastafel met kastruimte.

Zolderverdieping: veelzijdig en licht De zolder is een echte pluspunt van deze woning. Dankzij een dakraam en een goede stahoogte is deze verdieping licht en veelzijdig in te richten. Momenteel huisvest hij de wasruimte en cv-opstelling, maar met wat creativiteit kun je hier een volwaardige vierde slaapkamer realiseren.

Achtertuin: een privé-oase De onderhoudsvriendelijke achtertuin is omgeven door houten schuttingen, waardoor je geniet van een beschutte en rustige plek. Er is voldoende ruimte voor een zithoek, eettafel of speelgelegenheid voor kinderen. De tuin is op het westen gelegen, perfect voor avondzon.

Centraal gelegen in Enschede De Karimatastraat ligt in de buurt Getfert, onderdeel van het binnensingelgebied. Je bent op loopafstand van het centrum, de Jumbo supermarkt en het treinstation. Uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar, waardoor deze woning ideaal is voor wie waarde hecht aan een dynamische en toekomstbestendige locatie.

Klaar om te ontdekken? Neem contact op voor een bezichtiging en laat je overtuigen van de mogelijkheden van deze instapklare woning met verrassend veel ruimte en comfort. Met de ERA Garantie op de installaties kun je zorgeloos genieten van je nieuwe thuis.

Bezoek Karimatastraat2.nl voor meer informatie en documenten.

Prisma ERA Makelaars staat klaar om je te begeleiden bij deze belangrijke stap.