Een unieke brugwoning in het hart van Enschede

Stel je voor: een appartement met een bijzondere geschiedenis, gelegen in een van de meest levendige buurten van Enschede. Deze brugwoning aan de Haaksbergerstraat 94, onderdeel van het moderne complex De Stadsweide, was ooit een loopbrug tussen twee ziekenhuizen. Vandaag de dag is het een ruime, lichtrijke woning met eigen parkeerplaats, perfect voor wie waarde hecht aan karakter, comfort en een ideale locatie.

De woning biedt ruimte, modern comfort en een zonnig dakterras dat uitnodigt tot ontspannen of genieten van de stad. De indeling is doordacht, met een open keuken en een ruime woonkamer die naadloos overgaat in de buitenruimte. De twee slaapkamers zorgen voor voldoende privacy, terwijl de energiezuinige uitvoering (energielabel A) en zonnepanelen zorgen voor een duurzame levensstijl.

Een woning vol karakter en comfort

Op de begane grond vind je de entree, een bergruimte met plaats voor wasapparatuur en de cv-combiketel. De trapopgang leidt naar de verdieping, waar het hart van de woning ligt: een zeer ruime woonkamer met een open keuken. De keuken is volledig ingericht met een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte, terwijl een van hen toegang geeft tot het grote, zonnige dakterras – deels overkapt, zodat je het hele jaar door van buiten kunt genieten.

Een levendige locatie met alles voor de deur

De locatie is absoluut ideaal: midden in het bruisende Enschede, op loopafstand van winkels, gezellige horecagelegenheden rond de Oude Markt en het Van Heekplein. Ook het MST ziekenhuis is dichtbij, net als een bushalte voor eenvoudig openbaar vervoer. Aan de kant van de Emmastraat vind je de ingang naar het gemeenschappelijke parkeerterrein en tuin, waar je ook je fiets overdekt kunt stallen.

Praktische details en een uitnodiging

De woning heeft een woonoppervlakte van circa 119 m² en een inhoud van 446 m³. De bijdrage voor de VvE bedraagt circa € 245,34 per maand, inclusief opstalverzekering en onderhoudsreserves. De koopovereenkomst wordt opgesteld door projectnotaris Kienhuis Legal in Enschede, met enkele bijzondere voorwaarden, zoals een 10% waarborgsom.

Ben je geïntrigeerd door deze bijzondere woning? Laat je dan advies geven door een NVM-aankoopmakelaar, die jouw belangen optimaal bewaakt. Neem contact op en kom de unieke sfeer zelf ervaren!