Haaksbergerstraat 284

Een vrijstaande jaren ’50-woning met karakter, ruimte en onbeperkte mogelijkheden

Stel je voor: een vrijstaande woning uit 1955 met een royaal perceel van 381 m², waar je niet alleen kunt wonen, maar ook kunt bouwen, verbouwen en vormgeven naar eigen wens. Aan de Haaksbergerstraat in Enschede staat deze eengezinswoning met eigen oprit, carport en vrijstaande garage – een unieke combinatie van ruimte, privacy en praktische voorzieningen die je zelden tegenkomt. Met vier slaapkamers op de eerste verdieping en een extra kamer op de tweede, een aparte werkkamer en een woonkeuken die uitnodigt voor gezelligheid, is dit de ideale basis voor een gezin, thuiswerkers of wie graag extra ruimte heeft voor hobby’s of logeerplaatsen. **Moderniseringsbehoefte?

Precies!** Want juist daarom kun je deze woning stap voor stap naar jouw ideale thuis omtoveren.

Een huis met hart en ziel – en volop ruimte om te groeien

De begane grond is het gezellige centrum van deze woning, waar alles binnen handbereik ligt. Via de entree met hal en toilet loop je direct de ruime woonkamer binnen, die met zijn achterdeur naar de tuin uitnodigt voor zonovergoten momenten. Een haard kan hier een extra gezellige uitstraling geven, terwijl de aparte werkkamer aan de voorzijde – met daglicht en privacy – perfect is voor thuiswerken, studeren of een hobbyruimte. De woonkeuken aan de achterzijde is een echte praktische ruimte, met voldoende plaats voor een grote eettafel en een keukenopstelling die uitnodigt voor gezamenlijke maaltijden.

En dan is er nog de kelder, bereikbaar vanuit de keuken: een handige opslagruimte voor provisie, wijn of spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Op de eerste verdieping wacht een ruime overloop met toegang tot vier kamers – twee met wastafel en twee met inbouwkasten, zodat je kunt kiezen wat het beste past bij jouw woonbehoefte. De slaapkamer aan de achterzijde heeft zelfs een balkon, een heerlijke plek om even buiten te genieten. Met deze indeling is er ruimte voor slaapkamers, een extra werkkamer of een hobbyruimte – en de mogelijkheid om de tweede verdieping nog verder uit te bouwen tot een zesde slaapkamer.

De tweede verdieping biedt al een extra kamer die je kunt inrichten als slaap-, werk- of hobbyruimte, plus veel bergruimte voor alles wat je niet dagelijks gebruikt. En wie weet? Met wat creativiteit en bouwwilskracht kun je hier nog een extra slaapkamer realiseren.

Buitenruimte die je eigen baas bent

Met een perceel van 381 m² heb je alle vrijheid om de tuin naar eigen wens in te richten – of het nu een groene oase, een speelplek voor kinderen of een tuin met fruitbomen wordt. Aan de voorzijde vind je een eigen oprit met carport, zodat je auto veilig en overdekt kan staan. Achter het carport staat een vrijstaande garage, ideaal voor een tweede auto, fietsen, tuingereedschap of zelfs een extra hobbyruimte. Deze combinatie maakt het wonen hier buitengewoon praktisch en comfortabel.

Prettig wonen in Enschede – met alles op loopafstand

De Haaksbergerstraat is een bekend en goed bereikbare locatie in Enschede, waar wonen en voorzieningen naadloos samengaan. Vanuit deze straat heb je dagelijkse winkels, scholen en sportmogelijkheden binnen handbereik, terwijl het centrum van Enschede en de uitvalswegen naar Haaksbergen en het buitengebied snel bereikbaar zijn. Deze ligging biedt het beste van twee werelden: de rust en ruimte van een vrijstaande woning met een royaal perceel, gecombineerd met de gemakken van een levendige wijk.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1955
• Perceel: 381 m²
• Woonoppervlakte: 136 m²
• Externe bergruimte: 19 m²
• Inhoud: 502 m³
• Energielabel: G (27-08-2036)
• CV-ketel: eigendom van de koper
• Deels voorzien van rolluiken

Aanvaarding in overleg

Deze woning wordt verkocht onder de volgende voorwaarden, die in de koopakte worden opgenomen:

• Partijen zijn pas gebonden na schriftelijke koopovereenkomst (schriftelijkheidsvereiste).
• De koopovereenkomst bevat een ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule.
• Bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom is vereist.

Benieuwd wat deze woning voor jou kan betekenen? Kom dan langs voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, het karakter en de mogelijkheden van Haaksbergerstraat 284. Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in – hij of zij zorgt ervoor dat je met een gerust hart en de beste afwegingen aan de slag gaat. Je eigen thuis, op jouw manier.