Broekheurnerweg 85

Een unieke hoekwoning vol mogelijkheden in het hart van Enschede

Wie droomt er niet van een woning met karakter, waar je je creativiteit de vrije loop kunt laten? Deze bijzondere hoekwoning uit 1895 aan de Broekheurnerweg biedt precies dat: een gedateerd huis met een enorme verbouw- en verduurzamingspotentie, waar je van een klassieke woning een modern en energiezuinig thuis kunt maken. Met een perceel van 185 vierkante meter en een compacte maar veelzijdige indeling is dit een project voor wie niet zoekt naar een kant-en-klaar huis, maar juist naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt inrichten.

De begane grond nodigt uit tot een persoonlijke invulling, met een eetkamer en zitkamer die elk hun eigen gaskachel hebben. Beide ruimtes bieden volop mogelijkheden om een gezellige leefruimte te creëren, terwijl de aanbouw aan de achterzijde momenteel de keuken en badkamer huisvest. Via de hal bij de achterdeur loop je zo de ruimte van 82 m² grote tuin in, die op het zuidoosten ligt en daardoor de hele dag zon vangt. Hier vind je ook een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine, perfect voor extra opbergruimte. De begane grond is compact, maar biedt alle ruimte om de indeling naar eigen inzicht te moderniseren en opnieuw vorm te geven.

De eerste verdieping is ideaal om twee slaapkamers te realiseren, dankzij de bestaande ruimte die hiervoor een mooie basis biedt. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt zelfs nog meer mogelijkheden: met een ruime kamer van circa 4,3 bij 4,5 meter kun je hier niet alleen een derde slaapkamer maken, maar ook een hobbyruimte, thuiswerkplek of een gezellige extra leefruimte. De vrijstaande berging aan de achterzijde en de afwezigheid van directe achterburen zorgen voor extra privacy en praktische ruimte.

De locatie van deze woning is een ware verrassing: aan de Broekheurnerweg in een gezellige en veelzijdige woonomgeving, op loopafstand van het levendige centrum van Enschede. Met de fiets sta je binnen enkele minuten op de Oude Markt, waar winkels, terrassen en restaurants je verwachten. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: supermarkten en andere voorzieningen liggen in de directe omgeving. Ook scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar, en dankzij de gunstige ligging ben je snel onderweg naar de A35 of omliggende plaatsen. Een centrale locatie met alles binnen handbereik, waar je zowel van rust als van gemak kunt genieten.

Benieuwd naar de mogelijkheden van deze unieke woning? Ontdek meer op Broekheurnerweg85.nl, waar je aanvullende informatie en alle belangrijke documenten vindt. Of neem direct contact op met Prisma ERA Makelaars Enschede – door Funda uitgeroepen tot Top makelaar 2025 regio Twente – en laat je verrassen door wat deze bijzondere hoekwoning voor jou kan betekenen.