Raiffeisenstraat 29

Wat een prachtige, moderne eindwoning met een energielabel A+ en zonnepanelen, waar je direct kunt inleven en genieten! Deze royale, jonge woning van 159 m² biedt volop ruimte, luxe en comfort met een strakke, eigentijdse uitstraling. Met drie slaapkamers, een royale leefkeuken, een luxe badkamer, een verrassende tweede verdieping met extra woonruimte en een badkamer, en een sfeervolle tuin met overkapping, vrijstaande berging en een royaal dakterras, is deze woning werkelijk compleet. Buiten kun je parkeren op eigen terrein, wat het gemak nog verder vergroot.

De woning is in 2021 gebouwd en beschikt over een CV-installatie die eigendom is. De inhoud bedraagt 564 m³ en het perceel heeft een oppervlakte van 172 m². De indeling is doordacht en biedt op elke verdieping een unieke combinatie van ruimte en functionaliteit.

Vanuit de stijlvolle entree aan de voorzijde stap je binnen in een hal die direct de toon zet voor de rest van de woning: modern, strak en warm tegelijk. Hier vind je het moderne toilet met fontein en de meterkast. De hal leidt naar de heerlijke leefruimte, waar de ruime eetkeuken het hart vormt.

Deze keuken is fraai en praktisch opgesteld over twee wanden, met volop werkruimte en plaats voor diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De neutrale basis in combinatie met warme accenten geeft de keuken een luxe en tijdloze sfeer, terwijl de speelse indeling ervoor zorgt dat het kook- en eetgedeelte natuurlijk verbonden blijft met de rest van de woning. Aan de andere zijde van de wand ligt de lichte woonkamer, waar de brede schuifpui voor een overvloed aan daglicht zorgt en een directe verbinding met de tuin biedt.

Centraal tussen woonkamer en keuken bevindt zich een ruime provisiekast, ideaal voor het netjes opbergen van voorraad en schoonmaakspullen.

Via de fraaie trap bereik je de eerste verdieping, waar de moderne en luxe uitstraling zich moeiteloos voortzet. Vanaf de ruime overloop zijn alle vertrekken afzonderlijk bereikbaar. Hier bevinden zich drie mooie slaapkamers, elk met een fijn formaat en volop mogelijkheden voor slapen, werken of een comfortabele kinderkamer.

Daarnaast is er een separate berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger, en een apart toilet met fontein, zodat je nooit hoeft te wachten op de badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een breed badmeubel met wastafel en dubbele kranen, een heerlijk ligbad, een ruime inloopdouche en een moderne designradiator – een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen en af te sluiten.

De tweede verdieping biedt nog meer ruimte en vrijheid, met een royaal dakterras, een moderne badkamer en een ruime multifunctionele kamer. Het dakterras, met royale afmetingen, is een echte meerwaarde en biedt volop mogelijkheden voor een loungeset, ligbed, planten of een gezellige eethoek. De strakke badkamer is compleet ingericht met een moderne douche, wastafel met stijlvol meubel en toilet.

De royale kamer voelt door de grote ramen bijzonder licht en ruim aan en beschikt over een keukenblok met spoelbak, wat deze verdieping extra veelzijdig maakt. Ook vanuit deze kamer stap je zo het dakterras op, ideaal voor wie droomt van een master bedroom met extra privacy en een eigen buitenruimte.

Ook buiten wordt de moderne en luxe uitstraling prachtig doorgezet. De tuin sluit naadloos aan op het huis en combineert een strakke inrichting met volop sfeer. De royale overkapping, gesitueerd tussen de woning en de vrijstaande stenen berging, vormt een fantastische plek om het hele jaar door buiten te zijn.

Hier creëer je met gemak een comfortabele loungeset of gezellige eethoek en zit je heerlijk beschut. Liever genieten van de zon? Ook daarvoor is volop ruimte in de tuin.

Het parkeren op eigen terrein maakt het dagelijks leven nog gemakkelijker: je stapt altijd direct uit bij je eigen woning en loopt via de praktische poort rechtstreeks de achtertuin in.

Deze woning ligt in de gewilde wijk Boddenkamp in Enschede, een moderne en groene woonwijk net buiten het bruisende stadscentrum, maar heerlijk binnen de singels. Het voormalige industrieterrein heeft een prachtige transformatie ondergaan en is veranderd in een karakteristieke stadswijk met veel groen en ruimte. De industriële geschiedenis is nog voelbaar en geeft de omgeving een uniek karakter, bijvoorbeeld door de nabijheid van de markante voormalige Coberco-melkhal.

Tegelijkertijd heb je alles wat Enschede te bieden heeft binnen handbereik: het gezellige stadscentrum, winkels, horeca en culturele voorzieningen zijn dichtbij, terwijl je thuis geniet van de rust en ruimte van een moderne woonomgeving. Een ideale combinatie van centraal, groen, karaktervol en eigentijds wonen.

Belangrijke details

Deze woning wordt verkocht onder niet-zelfbewoningsclausule en bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.