Kottendijk 25

Welkom in dit unieke vrijstaande herenhuis waar ruimte, design en comfort naadloos samenkomen

Met zijn verrassende indeling, royale leefruimtes en uitzonderlijk hoog afwerkingsniveau biedt deze woning een woonbeleving die je gewoon zelf moet ervaren. De 4 riante slaapkamers, 2 badkamers, hoge plafonds en overvloedige raampartijen zorgen voor een lichtrijke, luxe sfeer. Nog voordat je binnenstapt, valt het fraaie metselwerk, de imposante ramen over drie verdiepingen en de inpandige loggia op. Binnen wordt deze indruk versterkt door de extra hoge plafonds van 3 meter op de begane grond, die een heerlijk gevoel van ruimte creëren. De houten shutters op alle ramen bieden perfecte lichtregeling, terwijl de moderne look & feel met sfeervolle kleuraccenten een serene, tijdloze uitstraling geeft.

Het hart van het huis: de indrukwekkende woonkeuken De woonkeuken is het levenscentrum van deze woning, waar koken, genieten en samenzijn vanzelf samenkomen. Uitgerust met een coffeecorner, barretje en luxe apparatuur zoals een Quooker, stoomoven, wijnklimaatkast en een Amerikaanse koelkast met water- en ijsdispenser**, is deze ruimte een droom voor iedereen die van culinaire genoegens houdt. De sfeervolle houtkachel, het royale kook-/spoeleiland en de grote glazen pui naar de tuin maken het een plek waar je het liefst de hele dag doorbrengt. Aangrenzend bevindt zich een extra woonkamer, perfect als tv-kamer, chillruimte of kantoor aan huis. De woonkeuken en deze multifunctionele ruimte zijn gescheiden door prachtige hoge industriële schuifdeuren, terwijl de kelder extra bergruimte biedt, ideaal voor wijnopslag. De bijkeuken met tuindeur heeft een pantry met spoelgedeelte en een hoge kastenwand voor garderobe en bergruimte.

Wonen op niveau: ruimte, comfort en privacy Op de eerste verdieping bevindt zich de hoofdwoonkamer, een ruimte die tegelijkertijd warm en intiem aanvoelt. Dankzij de houtkachel, het maatwerkmeubilair en de aangrenzende inpandige loggia met screens geniet je hier het hele jaar door van comfort. De master-suite op deze verdieping beschikt over een walk-through closet en een luxe badkamer, terwijl de tweede verdieping drie ruime slaapkamers en een tweede complete badkamer biedt. Iedere verdieping heeft een afzonderlijk toilet, en de grote raampartijen zorgen voor overvloedige lichtinval in alle badkamers.

Buitenleven in elk seizoen De fraai aangelegde tuin is ontworpen om het hele jaar van te genieten. Met een stijlvolle terrasoverkapping met lichtstraat, heaters, verlichting en screens creëer je moeiteloos een comfortabele buitenkamer. De loggia aan de voorzijde biedt daarnaast een heerlijke plek voor de ochtendzon of lange zomeravonden, zodat je in alle seizoenen van het buitenleven kunt genieten.

Duurzaam en toekomstbestendig Gebouwd in 2018, is deze woning uitstekend geïsoleerd en voorzien van 18 zonnepanelen, vloerverwarming op alle verdiepingen, vijf airco’s voor verwarmen en koelen, twee sfeervolle houtkachels, een waterontharder en groene sedumdaken. Comfortabel, energiezuinig en voorbereid op de toekomst.

Locatie: midden in het stadsleven De woning ligt in de hippe wijk Boddenkamp in Enschede, een buurt die getuigt van architectonische diversiteit en levendigheid. Midden in het stadsleven, op loopafstand van het centrum, bioscopen en theaters, maar ook dicht bij uitvalswegen en groene parken zoals het Van Heekpark. De nabijheid van de historische Melkhal, een multifunctioneel gebouw met kantoren, een supermarkt, café en hotel, maakt deze locatie extra aantrekkelijk.

Interesse? Kom snel kijken en ervaar zelf waarom deze woning zo bijzonder is. Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in, die opkomt voor uw belangen als koper en u tijd, geld en zorgen bespaart.