Nieuwe Schoolweg 47

Een tijdloos architectuurjuweel in Enschede – waar modern wonen begint

Stel je voor: een woning die niet alleen uitblinkt door haar unieke, eigentijdse architectuur van het bekende bureau 10voor2, maar die ook elke woonbeleving verrijkt met strakke lijnen, ruimtelijk genie en een onmiskenbare stedelijke allure.

Nieuwe Schoolweg 47 in Enschede is zo’n huis – een vierlagenwoning van 190 m² waar licht, ruimte en functionaliteit naadloos samenvloeien. Bij binnenkomst treft u een ingenieuze, ruimtebesparende voordeur die meteen verraadt hoe doordacht deze woning is vormgegeven. Het spectaculaire open trappenhuis vormt het hart van het huis: een zichtlijn van boven naar beneden die de verdiepingen verbindt en het daglicht op verschillende niveaus laat dansen. Hier voelt u niet alleen de architectuur, maar leeft u hem ook.

Begane grond: het hart van het huis, waar licht en leven samenkomen

Op de begane grond ontvangt u een royale livingruimte die door de grote glaspartijen wordt doorlicht en zich naadloos opent naar de buitenwereld. De flexibele inrichting met een loungebank, draaibare televisie in de room-devider en een open verbinding met de eetkamer maakt deze ruimte geschikt voor ontspannen avonden, gezellige diners of productieve werkmomenten. De premiumkeuken sluit perfect aan bij de strakke uitstraling: hoogwaardige inbouwapparatuur, rustige lijnen en een afwerking die koken en samen zijn tot een kunst maakt.

Het gigantische schuifpui-systeem verdwijnt in de muur en creëert een vloeiende overgang naar de compacte maar intieme tuin – een ideale plek om buiten te genieten zonder de drukte van een grote tuin. Hier wordt binnen en buiten één ervaring.

1e verdieping: de masterverdieping met wellnessgevoel

Op de eerste verdieping wacht een ruime slaapkamer met eigen badkamer, ontworpen als een echte hotelsuite: rustig, comfortabel en volledig privé. De badkamer verrast met een luxe douche met geïntegreerde sunshower (infrarood & UV), die het welzijnsgevoel nog versterkt. Daarnaast biedt de inpandige bergruimte plaats voor wasmachine en droger, zodat ook deze verdieping praktisch en comfortabel is ingericht. De afwerking is overal op hoog niveau, net als de rest van de woning.

2e verdieping: ruimte voor iedereen

De tweede verdieping is praktisch en veelzijdig ingedeeld met twee slaapkamers, een tweede badkamer, een apart toilet en een technische ruimte. Deze indeling maakt het huis ideaal voor gezinnen, logees of wie thuis werkt, terwijl de strakke afwerking op alle niveaus doorgaat. Hier vindt iedereen zijn plek – zonder dat de openheid van het huis daarbij lijdt.

3e verdieping: de verrassing – dakterras en chillruimte

Maar de echte verrassing wacht op de derde verdieping: een mancave of chillruimte die direct verbonden is met het dakterras. Hier kunt u op zonnige dagen Enschede van boven bekijken, of een lange borrelavond met vrienden organiseren. Deze ruimte voelt als een eigen wereld binnen het huis – een plek om tot rust te komen of te genieten van het uitzicht. Ook hier is de afwerking op hoog niveau, met aandacht voor detail.

Extra ruimte en gemak

De oorspronkelijke bijkeuken is slim omgebouwd tot een schoonheidssalon aan huis, maar kan eenvoudig worden aangepast als werkruimte, hobbyruimte of extra bergruimte. Via de zijkant van de woning bereikt u het achterterrein met de eigen parkeerplaats van 12 m², voorzien van een laadpaal – perfect voor wie duurzaam en comfortabel wil wonen.

Een woning voor bewuste bewoners

Nieuwe Schoolweg 47 is een energielabel A+++-woning, volledig geïsoleerd en voorzien van triple glas en 14 zonnepanelen. De woning is voorzien van domotica en airconditioning op de begane grond en masterbedroom, wat zorgt voor een toekomstbestendig en comfortabel woonklimaat. Het interieur is tot in de puntjes verzorgd door interieurbouwer Intrema en Prinsenhof Borne, met een lichtplan dat elke ruimte optimaal benadrukt.

Locatie en bezichtiging

De woning ligt aan de Nieuwe Schoolweg in Enschede, een wijk met een beschermd stadsgezicht en een unieke mix van groen en urbaniteit. De centrale ligging biedt gemakkelijke verbindingen naar het stadscentrum, het Twente Hospital en de omringende natuur.

Belangrijk om te weten:

• Woonoppervlakte: 190 m²
• Perceel: circa 119 m²
• Eigen parkeerplaats: 12 m² met laadpaal
• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond)
• VvE: Niet van toepassing (appartementsrecht)
• Servicekosten: Niet van toepassing
• Aanvaarding: In overleg
• Koopakte: 10% waarborgsom of bankgarantie vereist
• Bodemonderzoek: Geen bodemverontreiniging of asbest vastgesteld
• Bouwkundige bijzonderheden: Geen structurele gebreken, verzakking of houtrot gemeld

Interesse? Deze presentatie is informatief en vrijblijvend. Schakel uw Twentse NVM-aankoopmakelaar in voor een persoonlijk advies en een bezichtiging. Zij komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen vindt u op Funda.