Schaddenspoor 9

Een architectonisch meesterwerk dat je ademloos achterlaat

Stap binnen in dit unieke ontwerp van Andre Beumers, waar glas, licht en ruimte samensmelten tot een woning die niet alleen indrukwekt, maar je ook direct thuis voelt. Dit is geen huis – het is een persoonlijke uitdaging, een statement in architectuur dat leeft, ademt en zich aanpast aan jouw leven. Hier vind je de perfecte balans tussen ruw beton en strak stucwerk, tussen zwevende erkers en indrukwekkende glazen puien, tussen gedurfde details en ongekende leefruimte. Voor wie durft te kiezen voor het buitengewone.

De kracht van dit huis zit in de ervaring, niet alleen in het uiterlijk. De splitlevelindeling creëert een speelse verbinding tussen de verdiepingen, terwijl het daglicht op verrassende manieren binnenvalt en de sfeer gedurende de dag verandert. De zwevende erker aan de voorzijde is een intieme uitkijkpost waar je ’s avonds de gordijnen dichttrekt om de dag rustig af te sluiten.

Maar het is de glazen vide tussen de hoofdslaapkamer en de woonkeuken die echt verrast – een architectonisch pronkstuk dat zichtlijnen, hoogte en openheid creëert. De hoofdslaapkamer voelt hierdoor als een luxe hotelsuite, met een verbinding naar de leefruimte die tegelijkertijd open en intiem is.

Het hart van het huis is de royale woonruimte, waar de open keuken en de woonkamer naadloos in elkaar overvloeien. Hier drink je ’s ochtends je koffie in het warme zonlicht dat via de enorme glazen pui naar binnen stroomt, hier schuiven vrienden aan voor lange avonden en hier blijven kinderen even hangen om hun dag te delen. De ruimte, de hoogte en het overvloedige daglicht geven een gevoel van vrijheid dat je niet kunt kopen met extra vierkante meters.

De twee schuifpuien bieden toegang tot het overdekte terras met loungehoek én een directe verbinding met de tuin, zodat binnen en buiten vloeiend in elkaar overgaan.

De tuin is even indrukwekkend als de woning zelf. Een fraai aangelegde buitenruimte met een rustgevende vijver en een overdekte zone, zodat je ook bij koeler weer van het buitenleven kunt genieten. Hier vind je rust, midden in de stad – een perfecte combinatie die Boddenkamp zo geliefd maakt.

Ruimte voor elk moment in het leven

Met vijf slaapkamers, twee complete badkamers, praktische bergruimte en een eigen parkeerplaats is deze woning niet alleen een architectonisch hoogstandje, maar ook verrassend functioneel. De hoogwaardige afwerking en de uitstekende onderhoudsstaat betekenen dat je direct kunt genieten. De keuken is compleet ingericht met een inductiekookplaat, Quooker, stoomoven, combimagnetron en vaatwasser, terwijl de badkamers voorzien zijn van dubbele douches, wastafelmeubels en een inloopdouche. Meubelmaatwerk zorgt voor extra praktische en stijlvolle oplossingen, en het hele huis beschikt over vloerverwarming die in de zomer ook koelt – per vertrek afzonderlijk bedienbaar.

De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een hybride cv-ketel in combinatie met een luchtwarmtepomp en warmte-terugwininstallatie, terwijl het dak gedeeltelijk bedekt is met sedum – niet alleen goed voor de isolatie, maar ook voor de biodiversiteit. Extra voorzieningen zoals zonnepanelen, airconditioning, een beregeningssysteem, camerasysteem en domotica maken dit huis nog completer.

Boddenkamp: rust, stad en woonkwaliteit op loopafstand

De ligging in de geliefde wijk Boddenkamp is een extra pluspunt. Hier vind je de bijzondere mix van karakteristieke en moderne woningen, groen en rust, terwijl het bruisende centrum van Enschede op loopafstand ligt. Een kop koffie op een terras, een avond naar het theater of een bezoek aan de markt – alles is binnen handbereik. Tegelijkertijd biedt de wijk de privacy en rust die je normaal alleen aan de rand van de stad vindt.

Niet voor iedereen. En precies daarom zo bijzonder.

Dit huis is voor de liefhebber die een statement wil maken, die architectuur waardeert en die bereid is om te investeren in een woning die niet alleen een dak boven je hoofd is, maar een levende ervaring. Ben jij diegene die dit huis zijn thuis wil noemen?

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2018
• Perceel: 237 m² | Woonoppervlakte: 158 m² | Inhoud wonen: 640 m³
• Aanvaarding: in overleg
• Energielabel: A+ (geldig tot 26-05-2036)
• Waarborgsom/bankgarantie: 10% van de koopsom is vereist bij koop
• Erfpacht: niet van toepassing (eigen grond)
• VvE: niet van toepassing (appartementsrecht niet aanwezig)
• Servicekosten: niet van toepassing
• Bodemonderzoek: geen bodemverontreiniging of asbest vastgesteld
• Bouwkundige bijzonderheden: geen funderingsproblemen, verzakking, vocht of houtrot gemeld. Geen sloop- of saneringverplichtingen. Monumentstatus of beschermd stadsgezicht: niet van toepassing. Bestemmingswijziging: niet van toepassing.

Interesse? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in – hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.