Begoniastraat 51

Moderne gezinswoning met zuidelijke tuin in het hart van Enschede

Ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met alle comfort van de moderne tijd? Deze uitgebouwde tussenwoning uit 2016 aan de Begoniastraat in de geliefde wijk Laares biedt precies dat. Met 4 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en een zonnige tuin op het zuiden combineert deze woning stijl, duurzaamheid en wooncomfort op een ideale manier. De woning is keurig onderhouden en biedt ruimte voor een groeiend gezin, met een luxe open keuken, een moderne badkamer en de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren.

Op de begane grond ontvangt je gasten in een ruime entree met toilet en fontein. De lichte woonkamer is voorzien van een uitbouw van 1,20 meter, vloerverwarming en openslaande tuindeuren die de tuin binnenhalen. De open keuken is uitgerust met een granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. De tuin op het zuiden is verzorgd en biedt privacy dankzij de achterom, terwijl de vrijstaande berging extra opslagruimte biedt.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers met laminaatvloer en vliesbehang, evenals een moderne badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. De tweede verdieping herbergt een ruime zolder met cv-opstelling, mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. Hier is een vierde slaapkamer eenvoudig te realiseren, waardoor de woning perfect meegroeit met je gezin.

De woning beschikt over een energielabel A, dankzij de uitstekende isolatie en de Intergas HRE CV-ketel uit 2016. Hierdoor geniet je van lage energielasten en optimaal wooncomfort.

Laares: een kindvriendelijke wijk met alles voor de hand

De wijk Laares staat bekend om zijn rustige, gezellige sfeer en de gunstige ligging vlak bij het centrum van Enschede.

Kinderdagverblijf De Robbedoes en basisschool De Laares zijn binnen één minuut lopend bereikbaar, terwijl het Gezondheidscentrum Oosterpoort met huisarts en fysiotherapie op slechts vier minuten lopen ligt. Supermarkten, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn eveneens snel bereikbaar, en met de fiets ben je in enkele minuten op de Oude Markt of bij het station.

Ben je geïntrigeerd door deze jonge, energiezuinige woning met mogelijkheid voor vier slaapkamers? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen! Schakel hiervoor je eigen NVM-aankoopmakelaar in, die je helpt bij een zorgeloze koop.