Een karaktervolle twee-onder-een-kapwoning met sfeer en praktische luxe

Op zoek naar een woning die zowel karakter als comfort biedt? Dan is G.J. van Heekstraat 167 in Enschede een absolute aanrader. Deze 1929-gebouwde woning straalt authentiekheid uit, met sierlijsten, een boogdoorgang, hoge ruimtes en een brede woonkamer die direct een warm welkom geeft. De woning combineert sfeervolle details met praktische voorzieningen, zoals een ruime keuken, badkamer op de begane grond, twee slaapkamers en een tuin met grote berging. En dat allemaal op een handige locatie, met winkels, groen en het centrum van Enschede binnen fietsafstand. Een woning die niet alleen mooi is om naar te kijken, maar ook perfect is om in te leven.

Begane grond: Ruimte, licht en sfeer

Je komt binnen in een nette entree, waar de trap naar boven en de deur naar de ruime woonkamer je direct uitnodigen. Deze kamer is een hoogtepunt: licht door brede ramen, een erker-achtige zithoek en sierlijsten creëren een klassieke uitstraling, terwijl de schuifdeuren naar de tuin het gevoel van ruimte vergroten. De woonkamer is groot genoeg voor een zithoek en eettafel, en de lambrisering langs de wand voegt een extra laag karakter toe. Aansluitend ligt de keuken, bereikbaar via een charmante boogdoorgang. Hier vind je een luchtige keuken met groene fronten, voldoende werk- en kastruimte en alle benodigde apparatuur, zoals een kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Achter de keuken ligt het portaal, waar je het separaat toilet en aansluiting voor de wasmachine vindt. Ook de badkamer op de begane grond is een pluspunt: ruim opgezet met een ligbad, inloopdouche en wastafel, en voorzien van daglicht door een raam.

Verdieping: Rust en functionaliteit

Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en een separaat toilet. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt ruimte voor een groot bed en kasten, met veel licht door brede raampartijen. De tweede slaapkamer, aan de voorzijde, heeft een speelse uitstraling dankzij de schuine kap en is ideaal als logeer-, werk- of hobbyruimte. De knieschotten bieden extra bergruimte, en het separaat toilet op de verdieping zorgt voor extra comfort. Daarnaast is er een praktische bergzolder/vliering, bereikbaar via een vlizotrap, perfect voor seizoensspullen of koffers.

Tuin: Gezellig en bruikbaar

De tuin is een verlengstuk van de woonkamer, met schuifdeuren die het buitenleven binnenhalen. Grotendeels bestraat, maar met ronde lijnen, een verhoogd terras en groene accenten, voelt de tuin zowel praktisch als sfeervol. Er is ruimte voor een zitplek dicht bij huis of een grote eettafel achterin, en de schutting aan de zijkant zorgt voor privacy. Een groot pluspunt is de berging achterin, met een breedte van ruim zes meter, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of een klusplek.

Locatie: Alles binnen handbereik

De G.J. van Heekstraat 167 ligt in een levendige wijk met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand: supermarkten, een drogisterij, huisarts, apotheek, scholen en bushaltes. Ook groen en speelgelegenheden zijn overvloedig aanwezig, met parken, wandelpaden en zelfs een hondenrenveld in de buurt. Enschede’s centrum is binnen tien minuten fietsen bereikbaar, en de uitvalswegen liggen dichtbij voor snelle verbindingen. Hier woon je dus handig, maar met voldoende rust en buurtgevoel.

Ben je geïntrigeerd? Ontdek meer over deze unieke woning via de brochure of de speciaal ingerichte woningwebsite: G.J.vanHeekstraat167.nl.

Prisma ERA Makelaars staat klaar om je te adviseren – niet voor niets is hun motto: Sterk door service!