Minister De Savornin Lohmanlaan 73

Een unieke kans in Walhof-Roessingh

Op een prachtige locatie in de geliefde woonwijk Walhof-Roessingh, grenzend aan het historische G.J. van Heekpark, ligt deze ruime en goed geïsoleerde vrijstaande (semi)bungalow met een zonnige achtertuin, oprit voor meerdere auto’s en een grote inpandige berging/garage. Het huis, gebouwd in 1992, staat op een mooi perceel van 823 m² en biedt uitstekende isolatie dankzij dak-, vloer- en spouwisolatie, isolerende beglazing en 17 zonnepanelen. Met zijn ruime indeling en veel mogelijkheden is dit een huis dat uitnodigt om je eigen stempel te drukken.

Een huis vol mogelijkheden

De begane grond biedt een ruime hal die uitkomt op een L-vormige woonkamer met zicht op de tuin en een schuifpui, perfect voor een zonnige leefruimte. De dichte keuken is voorzien van een afzuigkap, inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-magnetron. De slaapvleugel herbergt drie slaapkamers, waarvan de grootste zeer ruim is, en een grote (gedateerde) badkamer met ligbad, bidet, toilet en wastafel. Een praktische bijkeuken met buitendeur sluit de begane grond af. De inpandige berging/garage kan gemakkelijk worden omgebouwd tot een kantoor of praktijk aan huis, terwijl de grote (verdiepte) garage ideaal is voor het stallen van een camper. Door het plaatsen van een vaste trap kan de 1e verdieping worden omgezet in een enorme extra woonruimte, bijvoorbeeld met twee tot drie slaapkamers en een badkamer.

Energiezuinig en toekomstbestendig

Het huis beschikt over een energielabel B, een Remeha HR cv-ketel uit 2011 (in eigendom) en een zonneboiler voor warm water. De begane grond is voorzien van vloerverwarming (behalve in de ouderslaapkamer, bijkeuken en berging). Met deze energiezuinige kenmerken en de ruime tuin is dit een huis dat zowel comfort als duurzaamheid biedt.

Een ideale locatie in Walhof-Roessingh

De woning ligt in een geliefde woonwijk, vlakbij het G.J. van Heekpark en met alle voorzieningen van Enschede op steenworp afstand. Of je nu geniet van de rust van de tuin of de levendigheid van de stad, dit huis biedt het beste van beide werelden. Benieuwd? Plan een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van dit bijzondere huis. Elst&co Makelaars biedt een unieke woningwebsite met virtuele rondleidingen, documentatie en meer. Download de brochure op Funda en vind je weg naar een huis vol potentie!