Deurningerstraat 298

Een sfeervolle jaren 30 woning met moderne comforts en een perfecte locatie

Achter de karaktervolle gevel van deze jaren 30 twee-onder-een-kapwoning schuilt een verrassend comfortabele en gemoderniseerde woning. Hier woon je sfeervol, ruim en met een hoog comfortniveau, terwijl authentieke details en eigentijdse afwerking fraai samengaan. De woning is zorgvuldig onderhouden en verbeterd, met een ideale balans tussen originele charme en moderne wooncomforts. Een dubbele garage met autobrug, bereikbaar via de Doctor Van Damstraat, biedt extra ruimte voor hobby’s of een oldtimer.

Een woning met sfeer, licht en comfort Bij binnenkomst valt direct het prettige woongevoel op. De hal is voorzien van een fraaie granitovloer en sfeervolle glas-in-loodverlichting, terwijl de doorzon woonkamer licht en ruim is dankzij de vele raampartijen. De keuken is praktisch ingericht met moderne apparatuur en een 90 cm breed RVS-fornuis met inductiekookplaat. Op de eerste verdieping vind je een volledig betegelde badkamer met inloopdouche, twee wastafels en een wandcloset, evenals twee slaapkamers waarvan één voorzien is van airco. De tweede verdieping biedt ruimte voor een derde slaapkamer of kantoor, met een laminaatvloer en voldoende opslagruimte.

Duurzaamheid en moderne voorzieningen Deze woning beschikt over een opvallend hoog comfortniveau, met diverse verduurzamingsmaatregelen zoals nageïsoleerde spouwmuren, HR++-kozijnen en een geïsoleerd kap. De begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming, en er zijn 10 zonnepanelen op het dak van de garage geplaatst. De woning heeft een energielabel B en is voorbereid op een hybride warmtepomp. Recent zijn diverse verbeteringen uitgevoerd, waaronder een nieuwe voorgevel, een opgeknapte kelder en een vernieuwde badkamer.

Een ideale locatie met alle voorzieningen op loopafstand De woning ligt centraal, met het gezellige stadscentrum, winkels, horeca en het centraal station op slechts vijf minuten fietsafstand. Scholen en winkelcentrum Roombeek zijn eveneens dichtbij, terwijl de straat in 2023 is ingericht als 30 km per uur schoolzone. De tuin aan de oostzijde biedt privacy en een gezellige veranda, perfect voor ontspanning.

Interesse? Plan een bezichtiging Deze woning is een unieke combinatie van jaren 30 charme en moderne wooncomforts, gelegen in een gewilde buurt. Neem contact op met uw NVM-aankoopmakelaar om uw belangen te behartigen en maak afspraak voor een bezichtiging.