Westerstraat 206

Wonen met het uitgestrekte groen van het Gerrit Jan van Heekpark voor de deur? Dan is dit sfeervolle 3-kamerappartement op de derde woonlaag precies wat je zoekt. Het appartement combineert comfort met een gunstige ligging, op fietsafstand van zowel het levendige stadscentrum als de universiteit, en biedt bovendien een berging op de begane grond en ruime parkeermogelijkheden op het gemeenschappelijke terrein. Een ideale start voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met veel potentie.

Het complex straalt een prettige sfeer uit, met een centrale hal die toegang biedt tot de lift en het trappenhuis. Hier vind je ook de brievenbussen en een beltableau met intercom, zodat je altijd veilig en gemakkelijk binnenkomt. De berging op de begane grond biedt extra opbergruimte, terwijl er volop parkeergelegenheid is op het terrein. De lift brengt je moeiteloos naar de derde verdieping, waar je appartement zich bevindt.

Zodra je de deur opent, word je verwelkomd door een ruime woonkamer met een fraai uitzicht op het park. De inbouwkeuken is voorzien van moderne voorzieningen, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser, en biedt directe toegang tot het balkon. Hier kun je genieten van de buitenlucht zonder dat je de woning hoeft te verlaten. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een comfortabel leven, terwijl de badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting zorgt voor dagelijkse gemakken. De cv-ketel (Remeha, in eigendom) garandeert een constante warmte, en het aparte toilet met fonteintje maakt het geheel compleet.

De servicekosten zijn transparant en omvatten niet alleen de opstalverzekering en administratiekosten, maar ook reserveringen voor groot en klein onderhoud, liftonderhoud, schoonmaakkosten en het elektriciteitsverbruik van de algemene ruimten. Voor een bedrag van circa € 243,81 per maand ben je verzekerd van een goed onderhouden complex en een prettige woonomgeving.

Dit appartement uit 1978 heeft een inhoud van ca. 269 m³ en een woonoppervlakte van ongeveer 82 m², en is voorzien van dubbele beglazing en een energielabel C. Bovendien worden alle liften in beide wooncomplexen nog vernieuwd door de verkoper, wat de waarde en het comfort van de woning verder verhoogt. De overdracht vindt plaats via projectnotaris Kienhuis Legal in Enschede, en de aanvaarding is in overleg.

Ben je enthousiast geworden over dit appartement? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in om je belangen als koper te behartigen. Hij of zij neemt je de zorgen uit handen en zorgt ervoor dat je tijd en geld bespaart. Op Funda.nl vind je adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend, en aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.