De Achterhorst 24

Een unieke tussenwoning aan de rand van de UT-campus – waar rust, natuur en werk naadloos samenvloeien

Stel je voor: een ruime tussenwoning met een eigen tuin van 183 m², gelegen in een parkachtige omgeving aan een vijver, midden in het bosrijke gebied van de Universiteit Twente. Deze woning, gebouwd in 1965, biedt niet alleen een energielabel E en een woonoppervlakte van 80 m², maar ook de perfecte balans tussen wooncomfort en werkplek – want met deze locatie ben je in een handomdraai op de campus. En dat allemaal uitsluitend voor medewerkers van de UT of gerelateerde bedrijven, die hier een unieke kans krijgen om te genieten van een groene leefomgeving op loopafstand van hun werk.

De woning is momenteel te moderniseren, wat betekent dat er nog ruimte is voor persoonlijke invulling en verbeteringen. Toch biedt ze al nu een lichte woonkamer met prachtig uitzicht op de vijver, waar je kunt genieten van de rustige omgeving. De open keuken is eenvoudig ingericht, maar met de juiste handen kan deze uitgroeien tot een echte keuken van je dromen.

Een parketvloer en een open haard met schouw geven de ruimte een gezellig en tijdloos karakter. Op de begane grond vind je ook een entree met trapopgang, een trapkast met meterkast en een toilet met fontein – een bijzondere details die deze woning extra speciaal maken.

Op de eerste verdieping wacht een overloop met inbouwkast, waar de cv-/combiketel is ondergebracht. Vanaf hier zijn drie slaapkamers en de badkamer met bad/douche en wastafel bereikbaar. De tuin, die via een achterom bereikbaar is, is ideaal om te ontspannen of te genieten van de buitenlucht. Een stenen berging biedt extra opslagruimte, perfect voor tuinmeubilair of andere spullen die een droge plek nodig hebben.

Deze woning ligt in een omgeving waar je alles dichtbij hebt: winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn zowel op het UT-terrein als in de nabijgelegen wijken zoals Twekkelerveld te vinden. Met uitstekende verbindingen naar het centrum van Enschede en de snelweg is dit de ideale plek voor wie rust, natuur en gemak wil combineren – zonder in te boeten aan de voorzieningen van een stad.

Belangrijke details

Deze woning is uitsluitend verkrijgbaar voor medewerkers van de Universiteit Twente of bedrijven waarin de UT minimaal 50% van de aandelen bezit. De koper moet een arbeidsovereenkomst hebben voor minimaal 30% van een fulltime dienstverband (12 uur per week). Bij beëindiging van de arbeidsovereenkomst dient de woning binnen 12 maanden te worden verkocht.

De grond is uitgegeven in erfpacht door de UT, met een jaarlijkse canon van circa € 265,- per jaar, vastgesteld tot december 2041 (herziening mogelijk daarna). Daarnaast gelden specifieke verkoopvoorwaarden, waaronder een ouderdoms- en asbestclausule en een ‘niet door verkoper bewoond’-clausule. In de koopovereenkomst wordt een 10% waarborgsom/bankgarantie van de koper vereist.

Interesse? Neem dan contact op met je NVM-aankoopmakelaar voor een vrijblijvende bezichtiging. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend – aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.