Drienerweg 153

Deze sfeervolle, verduurzaamde eindwoning aan de Drienerweg 153 combineert historische charme met moderne gemakken en duurzaamheid. Uit 1928 daterend, biedt de woning een verzorgde indeling met drie slaapkamers, een recent vernieuwde badkamer en een praktische keuken, terwijl de tuin met vrijstaande houten berging extra ruimte en functionaliteit toevoegt. Dankzij een grondige verduurzaming – met een warmtepomp, geïsoleerde zijgevel, HR++-beglazing en 9 zonnepanelen – behaalt de woning een energielabel A, wat zorgt voor lage energiekosten en een toekomstbestendige woning.

De entree opent naar een hal met een trapopgang die direct leidt naar de woonkamer, waar de meterkast discreet is weggewerkt. De ruimte ademt een warme, huiselijke sfeer en biedt volop daglicht door de royale ramen. Aansluitend ligt de moderne keuken in hoekopstelling, volledig uitgerust met koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, een 4-pits gasstel en afzuigkap. Voor extra gemak is er een bijkeuken met wasmachineaansluiting en een apart toilet, ideaal voor het ontvangen van gasten of het afhandelen van huishoudelijke taken.

Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang geeft tot de drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer voorzien is van een inbouwkast. De modern vernieuwde badkamer, uit 2024, beschikt over een toilet, wastafel, douche en mechanische ventilatie, wat zorgt voor een frisse en comfortabele ruimte. Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping, waar de open bergzolder zich bevindt. Deze ruimte huisvest de CV-ketel, warmtepomp, mechanische ventilatie en de omvormer voor de 9 zonnepanelen, wat de woning nog efficiënter maakt.

De buitenruimte is een ware verrassing: een fijne tuin die direct aansluit op de woonkamer, perfect voor ontspanning of tuinieren. Daarnaast staat er een vrijstaande houten berging, ideaal als opslagruimte of zelfs als werkplek. De perceelgrootte van 120 m² en de woonoppervlakte van 80 m² bieden voldoende ruimte voor een gezin, terwijl de ligging aan de Drienerweg – een rustige, recent vernieuwde woonstraat – zorgt voor een prettige leefomgeving.

De woning ligt gunstig ten opzichte van voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten, en biedt snelle toegang tot uitvalswegen richting Hengelo en het centrum van Enschede. Met een bouwjaar uit 1928 heeft deze woning een rijke geschiedenis, maar dankzij de recente renovaties en verduurzamingsmaatregelen is het een moderne en comfortabele plek om te wonen.

Belangrijke details

De koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en een asbestclausule bevatten. De koper is verplicht een waarborgsom van 10% te stellen. Aanvaarding vindt plaats in overleg. Interesse? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in voor een vrijblijvend advies.