Horstlindelaan 18

Deze ruime, comfortabele twee-onder-een-kapwoning aan de Horstlindelaan in Enschede biedt alles wat een gezin zich kan wensen: drie slaapkamers, moderne voorzieningen en een heerlijke tuin op het westen, waar je de hele middag en avond van de zon kunt genieten. Met een inpandige garage, carport en een royaal woonoppervlak van 164 m² is dit een woning waar je direct in kunt trekken, zonder dat er direct grote investeringen nodig zijn. De ligging in de geliefde wijk De Bolhaar, vlakbij het buitengebied en alle voorzieningen, maakt het bovendien een perfecte uitvalsbasis voor dagelijks leven en recreatie.

De entree van de woning is direct uitnodigend en biedt met een garderobe, een toilet met fontein en een trapopgang een praktische start. Via de hal heb je toegang tot de kelderberging, waar ook de meterkast zich bevindt – ideaal voor extra opbergruimte en technische voorzieningen. De lichte woonkamer ademt ruimte dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar het terras, waardoor daglicht vrij spel heeft en de overgang naar buiten naadloos verloopt.

Hier vind je volop plek voor een comfortabele zithoek, terwijl de eetkamer aansluit op de open keuken, die uitgerust is met moderne inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte biedt. Een bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra opbergruimte sluit direct aan, met directe toegang tot de overkapping – een perfecte plek om beschut te genieten, ongeacht het weer.

Op de eerste verdieping leidt een ruime overloop naar drie royale slaapkamers, elk voorzien van inbouwkasten. De hoofdslaapkamer heeft een luxe badkamer en suite met een dubbele wastafel, toilet, ligbad en inloopdouche, terwijl een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet de andere slaapkamers van dienst is. De inpandige garage en carport aan de voorzijde bieden volop parkeergelegenheid en directe toegang tot de woning, zodat je altijd snel en droog binnen bent.

Buiten wacht een keurig aangelegde tuin met veel privacy, waar de ligging op het westen zorgt voor een heerlijke middag- en avondzon. Het royaal terras, het kunstgrasgedeelte en de grote veranda bieden ruimte voor gezellige bijeenkomsten of ontspannen momenten in de natuur. De voortuin is eveneens netjes onderhouden en biedt voldoende parkeermogelijkheden onder de carport.

De woning, gebouwd in 1967, heeft een woonoppervlak van 164 m² en een perceelgrootte van 287 m². Het energielabel is C, maar de woning is grotendeels voorzien van HR++ beglazing en 14 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. De keuken en hoofdslaapkamer beschikken over airconditioning, en onder de carport is een laadpunt voor een elektrische auto aanwezig – perfect voor de moderne huishouding.

Belangrijke details

• De koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule bevatten.
• De koper is verplicht een waarborgsom van 10% te storten of een bankgarantie te stellen.
• Koper en verkoper zijn pas gebonden na ondertekening van de koopovereenkomst door beide partijen.