Dr. Zamenhoflaan 214

Een sfeervolle gezinswoning in het groene hart van Bolhaar

Op een rustige locatie aan de Dr. Zamenhoflaan in de geliefde wijk Bolhaar staat dit verzorgde vrijstaande woonhuis, perfect voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, privacy en een energielabel C. Het huis, gebouwd in 1970, staat op een ruim perceel van 256 m² en biedt niet alleen een eigen oprit met carport en een garage/berging, maar ook een verzorgde tuin op het noordoosten waar je kunt genieten van de rust en groen van deze gewilde wijk. Met HR++ beglazing, 10 zonnepanelen en een waterontharder in de kruipruimte is het huis niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig.

Ruime en lichtdoorlatende woonruimte De entree brengt je via een hal met garderobe en toilet naar de ruime woonkamer, waar een gezellige houtkachel en een parketvloer voor een warme sfeer zorgen. De open keuken in hoekopstelling biedt voldoende werk- en kastruimte, compleet met inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken, uitgerust met een wasmachineaansluiting en uitstortgootsteen, met directe toegang naar de tuin en de garage. Deze indeling zorgt voor een vloeiende verbinding tussen binnen- en buitenruimte, ideaal voor gezellig samen zijn of ontspannen in de tuin.

Ruime slaapkamers en moderne badkamer Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers met prettige lichtinval en een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, herbergt een cv-combiketel (2016, eigendom) en twee extra kamers: een kleine zolderkamer met dakraam, perfect als logeerkamer of werkplek, en een ruime zolder(slaap)kamer met wastafel en bergruimte.

Ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik Bolhaar is een van de meest geliefde wijken van Enschede, bekend om zijn ruimtelijke opzet, groen en uitstekende voorzieningen. Op loopafstand ligt het prachtige Ledeboerpark, recentelijk verkozen tot een van de mooiste parken ter wereld. Ook diverse sportverenigingen, zwembad Het Slagman en zowel basis- als middelbare scholen bevinden zich in de buurt, evenals de Universiteit Twente. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht in winkelcentrum Deppenbroek of Op de Brouwerij, beide op korte afstand. Een perfecte locatie voor gezinnen en academici die waarde hechten aan een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

Laat je overtuigen door deze unieke woning! Ben je geïnteresseerd in deze sfeervolle gezinswoning in een gewilde wijk? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op funda.nl. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.