H.B. Blijdensteinlaan 144

Een ruime, zonnige tussenwoning in het hart van Roombeek – vol karakter en ruimte voor het hele gezin

Stel je voor: een ruime tussenwoning met vier slaapkamers, gelegen aan een rustige straat in de gewilde wijk Roombeek, waar de zon ’s ochtends en ’s middags genadeloos door de oostelijke achtertuin met achterom schijnt. Deze woning, gebouwd in 1983 met een woonoppervlakte van 104 m² en een totale inhoud van 395 m², biedt niet alleen ruimte voor comfort en privacy, maar ook een uitstekende uitvalsbasis voor al het lekkers wat de stad en wijk te bieden hebben. Van het nabijgelegen winkelcentrum Op de Brouwerij tot de Cultuurmijl die je in een handomdraai naar het gezellige stadscentrum van Enschede brengt – hier woont en leeft het gewoon.

De entree van deze woning is direct toegankelijk en huisvest de meterkast, terwijl een open verbinding de woonkamer inleidt – een ruimte die uitnodigt om samen te zijn, te ontspannen of te genieten van de dagelijkse rust. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zodat koken niet alleen functioneel, maar ook een plezier is. Via de hal bereik je niet alleen een toilet met fontein, maar ook een handige berging voor al je spullen. Praktisch en slim ingericht, zodat elke dag een stukje soepeler verloopt.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers die ruimte bieden voor privacy en comfort. De badkamer hier is volledig ingericht met een douche, toilet en wastafelmeubel – alles wat je nodig hebt voor een verfrissende start of een ontspannen avond. De tweede verdieping is een zolderverdieping met een dakraam, waar je de mogelijkheid hebt om een vierde slaapkamer te realiseren via een vaste trap. Een ideale oplossing voor groeiende gezinnen of als je later extra ruimte wilt creëren.

Buiten geniet je van een oostelijke tuin met achterom, perfect om te ontbijten in de zon, te lunchen buiten of gewoon te genieten van de rustige omgeving. De woning heeft een energielabel C, wat betekent dat er nog ruimte is voor verbeteringen – maar dat is ook een kans om deze woning naar jouw wensen te vormgeven.

De locatie van deze woning is onmiskenbaar een pluspunt. In de directe omgeving vind je niet alleen het winkelcentrum Op de Brouwerij, maar ook basisscholen, sport- en speelfaciliteiten, het cultureel centrum Prismare en verscheidene musea. Daarnaast is het stadscentrum van Enschede via de Cultuurmijl op korte afstand bereikbaar, zodat je altijd dicht bij de actie bent – zonder het rustige woonklimaat van Roombeek op te hoeven geven.

Belangrijke details Deze woning wordt aanvaarding in overleg aangeboden. Bij de koopovereenkomst gelden de volgende voorwaarden:

• Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
• In de koopovereenkomst worden een ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen.
• De koper is verplicht een 10% waarborgsom/bankgarantie te stellen.

Ben je geïntrigeerd door deze woning? Neem dan contact op met een NVM-aankoopmakelaar die jouw belangen behartigt en je helpt bij het maken van deze belangrijke stap. Op Funda vind je eenvoudig de contactgegevens van collega’s in Twente.