Roomweg 195

Welkom in deze charmante twee-onder-een-kapwoning in de hippe woonwijk Roombeek! Met zijn rijke geschiedenis en moderne comfort biedt deze woning aan de Roomweg het perfecte thuis voor starters of alleenstaanden. Gebouwd in 1896 en gelegen in een rustige, residentiële buurt, combineert deze woning karakter met een gunstige ligging nabij alle voorzieningen van Enschede.

De begane grond straalt warmte uit met een ruime woonkamer die overvloedig van natuurlijk licht geniet. De keuken is praktisch ingericht met inbouwapparatuur, terwijl de badkamer voorzien is van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. De bovenverdiepingen bieden privacy en ruimte met twee slaapkamers: een ruime kamer op de eerste verdieping en een extra slaapkamer op de tweede verdieping. De achtertuin nodigt uit tot ontspanning of een kopje koffie in de ochtendzon, terwijl de bakstenen berging extra opslagruimte of een werkplaats biedt.

De woning is modernisatie-wenselijk, waardoor u de ruimtes naar eigen smaak kunt inrichten. Een nieuwe gasgestookte cv-ketel (2021) zorgt voor efficiënte verwarming en warm water. Met een woonoppervlakte van 74 m² en een perceel van 93 m² is dit een compact maar functioneel thuis. In de buurt vindt u scholen, winkels, restaurants en sportvoorzieningen, terwijl het centrum van Enschede op korte afstand ligt.

Interesse? Neem contact op met uw NVM-aankoopmakelaar voor een bezichtiging. Deze professional begeleidt u optimaal en bespaart u tijd, geld en zorgen. De koopovereenkomst bevat onder meer een niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule, met een aanvaarding die in overleg op korte termijn kan plaatsvinden.