Lijsterstraat 31

Een ruimtevol leven in een groene hoekwoning met alle gemakken

Stel je voor: een ruime hoekwoning aan de Lijsterstraat 31 in Enschede-Noord, waar licht en ruimte elkaar ontmoeten in een moderne, volledig geïsoleerde woning met energielabel B. Deze woning uit 2000 biedt niet alleen vier slaapkamers, een eigen oprit en garage met laadpaal, maar ook een tuin die uitnodigt tot ontspannen met een jacuzzi, vijver en overkapping – en bovenop alles een dakterras dat de tweede verdieping omarmt met veel natuurlijk daglicht. Ideaal voor gezinnen, werkende eigenaren of iedereen die waarde hecht aan een woning die zowel praktisch als sfeervol is.

Een woonkamer die je hart verwarmt

Via de hal met trapopgang en toilet betred je de lichte woonkamer, waar het daglicht door de grote ramen stroomt en de halfopen keuken een open en gezellig verbindingspunt vormt. Deze keuken is uitgerust met alle moderne gemakken: een inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast, afzuigkap en vaatwasser – alles ingebouwd voor een soepele werking. Vanuit de woonkamer stap je direct naar buiten, waar de tuin met zijn jacuzzi, vijver en overkapping al vanaf de eerste stap uitnodigt tot ontspannen.

Ruime slaapkamers en een badkamer om te ontspannen

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, bereikbaar via een overloop met trapopgang. Hier staat ook de badkamer, compleet met een ligbad voor ontspannende badmomenten, een douche en een wastafelmeubel. De CV-opstelling (Remeha 2014) zorgt voor een comfortabele warmte, terwijl de provisieruimte extra opslagruimte biedt.

De tweede verdieping is een echte verrassing: een ruime kamer met grote raampartijen, die zoveel daglicht binnenlaat dat de ruimte zich perfect leent als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Via een vaste trap bereik je ook de zolder, waar de wasmachine en droger zijn opgesteld – en waar je via een trapje het dakterras opstapt. Hier kun je genieten van de zon, de rust en het uitzicht over de omgeving.

Een tuin die bij elke seizoenswisseling schittert

De tuin is een echte parel van deze woning. Met een jacuzzi voor ontspannende momenten, een vijver die de natuur binnenhaalt en een overkapping voor gezellige avonden onder de sterren, is dit de plek waar je buiten kunt genieten – of het nu bij een glas wijn is of tijdens een barbecue met vrienden. De aangebouwde garage met elektra en de laadpaal in eigendom zorgen bovendien voor extra gemak en praktische waarde.

Wonen in Enschede-Noord: groen, centraal en goed bereikbaar

Deze woning ligt in het groene en rustige Enschede-Noord, waar je op loop- of fietsafstand bent van winkels, scholen, sportvoorzieningen en horeca. Ook het centrum van Enschede is makkelijk bereikbaar, zodat je alle voorzieningen dichtbij hebt zonder de rust van een groene wijk op te hoeven geven.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond).
• Appartementsrecht: Niet van toepassing.
• VvE: Niet van toepassing (eengezinswoning).
• Servicekosten: Niet van toepassing.
• Canon: Niet van toepassing.
• Bodemverontreiniging: Geen bekend.
• Asbest: Geen bekend.
• Fundering, vocht, houtrot, verzakking, sloop of renovatieverplichtingen: Geen bekend.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing.
• Koopvoorwaarden: Partijen zijn pas gebonden na ondertekening van de koopovereenkomst (schriftelijkheidsvereiste). Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. Bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom vereist.

Ben je klaar voor een bezichtiging? Deze woning wacht op jou – met alle ruimte, gemakken en groene rust die je je wensen kunt maken. Neem contact op en ontdek waarom deze hoekwoning zo bijzonder is!