Lijsterstraat 10

Een lichtgevende woning met zuidelijke tuin in het groene Bolhaar

Op de rand van de geliefde wijk Bolhaar ligt dit uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis, waar comfort en privacy hand in hand gaan. Met een zonnige tuin op het zuiden en een ruime, lichte leefruimte dankzij de uitbouw van de woonkamer en keuken, biedt deze woning een ideale plek om te ontspannen en samen te genieten. De kunststof draai-kiepramen met HR++ isolatieglas zorgen voor een energiezuinige en stille woning, terwijl de inpandige garage en royale oprit praktische voordelen bieden.

De woonkamer is een echte aanwinst, met een grote glazen pui tot vloerniveau en een schuifpui naar de tuin, waardoor er een luchtige en ruimtelijke sfeer ontstaat. Hier is voldoende plek voor een royale hoekbank en een gezellige eettafel, perfect voor gezellige avonden. De halfopen keuken vormt het hart van het huis, met een nette inbouwkeuken, een ruim werkblad en een leuke koffienis. Vanuit de keuken geniet je van een mooi uitzicht op de tuin, terwijl je samen kunt koken en genieten.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een wastafel en één met toegang tot het balkon aan de achterzijde. Daarnaast is er een extra studeer- of hobbyruimte, evenals praktische vaste kasten. De badkamer is verzorgd uitgevoerd met een granitovloer, lichte wandtegels, een wastafel, wandcloset, designradiator en douche. Via een vaste trap bereik je de royale zolderverdieping, die veel bergruimte biedt en uitbreidingsmogelijkheden tot een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

De zonnige achtertuin op het zuiden is een echte aanwinst, met optimale privacy en een vrije ligging. Hier kun je heerlijk buiten zitten, ontspannen of gezellig samen komen. De woning beschikt verder over een cv-combiketel Intergas HRE (2011) en een keukenboiler (huur) met een afkoopsom tussen € 75 en € 100.

De ligging is bijzonder prettig, met groen en alle voorzieningen dichtbij. Scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, winkelcentrum Deppenbroek en Roombeek liggen in de directe omgeving. Ook stadsparken, Hof Espelo, het buitengebied van Enschede en de gezellige dorpskern van Lonneker zijn op korte fietsafstand. Binnen enkele minuten fiets je naar de binnenstad van Enschede, waar je winkels, horeca en culturele voorzieningen vindt.

Interesse in deze woning? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart tijd, geld en zorgen.