Lonnekerspoorlaan 200-32

Licht, modern en energiezuinig wonen in één van Enschedes meest gewilde wijken? Dit prachtige appartement aan de Lonnekerspoorlaan in Roombeek biedt precies dat. Met een energielabel A+, een hoogwaardige afwerking en een slimme indeling op de derde verdieping is dit instapklare appartement een waar thuis voor wie stijl, comfort en functionaliteit zoekt. De combinatie van een royaale woonruimte, luxe keuken en zorgeloos parkeren maakt het tot een topadres in een bruisende, groene omgeving.

De centrale entree op de begane grond nodigt je uit met een lift en trappenhuis die direct toegang bieden tot de parkeerkelder. Daar vind je niet alleen je eigen parkeerplaats, maar ook een extra berging voor al je spullen. De lift brengt je moeiteloos naar de derde verdieping, waar de entreehal met meterkast en garderoberuimte je verwelkomt.

Vanaf hier loop je direct de lichte en ruime woonkamer binnen, die samen met de open woonkeuken het hart van het appartement vormt. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en een fraai uitzicht, terwijl de prachtige parketvloer en vloerverwarming – aangesloten op stadsverwarming – voor een aangenaam en energiezuinig woonklimaat zorgen. De woonkamer biedt ruimte aan zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel, ideaal voor gezellige avonden met vrienden of familie.

De moderne woonkeuken is een droom voor kookliefhebbers. Uitgerust met een hoogwaardig kook-/spoeleiland, een vrij hangende RVS afzuigkap, inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, stoomoven en heteluchtoven, en een stijlvol composiet werkblad, combineert deze ruimte functionaliteit met luxe. Vanuit de keuken bereik je via een schuifpui het balkon, een fijne plek om te ontspannen en te genieten van de zon en de levendige omgeving.

De slaapkamer is goed bemeten en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kledingopslag, terwijl de moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator zorgt voor een verzorgde start of einde van de dag. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische berging met witgoedaansluiting voor extra gemak.

Dit appartement is niet alleen stijlvol en comfortabel, maar ook praktisch ingericht. De eigen parkeerplaats en privéberging in de parkeerkelder zorgen voor zorgeloos parkeren en voldoende opslagruimte, terwijl de rolstoelvriendelijke voorzieningen – zoals de lift en videofoon – het wonen nog toegankelijker maken. Het gehele complex is goed onderhouden en biedt met de actieve VvE, beheerd door Vastgoed Beheer Twente B.V., een professionele organisatie voor alle gemeenschappelijke zaken. De maandelijkse servicekosten bedragen € 195,86.

Roombeek is een van de meest geliefde wijken van Enschede, waar moderne architectuur, cultureel erfgoed en groen samenkomen in een prettige leefomgeving. Winkels, horeca, musea en voorzieningen liggen op loop- of fietsafstand, net als het bruisende stadscentrum. Met uitstekende uitvalswegen en openbaar vervoer is alles binnen handbereik.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2015
• Woonoppervlakte: 87 m²
• Gebouwgebonden buitenruimte: 9 m²
• Externe bergruimte: 13 m²
• Inhoud: 269 m³
• Aanvaarding: in overleg
• Koopvoorwaarden: Schriftelijkheidsvereiste en bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom
• Servicekosten VvE: € 195,86 per maand
• Energielabel: A+
• Verwarming: stadsverwarming
• Glasvezelaansluiting: aanwezig