Dommelstraat 74

Een ruim en licht 4-kamerappartement in de groene wijk Deppenbroek – ideaal voor gezinnen en stelletjes die waarde hechten aan ruimte, privacy en een centrale ligging

Op de 4e woonlaag van een modern appartementencomplex in de rustige, groene wijk Deppenbroek bij Enschede wacht een ruime 4-kamerwoning met drie slaapkamers, een eigen balkon en een priveberging op u. Dit appartement biedt niet alleen een functionele en lichte indeling met veel daglicht door de grote raampartijen, maar ook een praktische locatie nabij het centrum en de Universiteit Twente. Met een voorlopig energielabel E (het definitieve label volgt nog) en isolerend glas is de woning goed voorbereid op een comfortabel en duurzaam woonklimaat. Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving maakt het complex ook praktisch voor dagelijks gebruik.

De indeling van dit appartement is zorgvuldig doorgevoerd, zodat elke ruimte zijn eigen karakter behoudt zonder dat het geheel ooit benauwd aanvoelt. Bij binnenkomst stap je vanuit de gezamenlijke entree direct in de moderne keuken, uitgevoerd in een rechte opstelling met boven- en onderkasten. Hier sluit een loggia aan, die als extra ruimte kan dienen voor ontbijt of een kop koffie in de ochtendzon. Aansluitend vindt u de ruime woonkamer, waar voldoende plaats is voor een comfortabele zithoek en een eettafel voor gezellige avonden.

Dankzij de grote raampartij valt er overvloedig daglicht binnen, terwijl het uitzicht op het groen rondom het complex voor een frisse sfeer zorgt. Vanuit de woonkamer bereikt u niet alleen het balkon – een prettige toevoeging voor buitenlucht – maar ook de drie slaapkamers, die flexibel in te richten zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche en wastafel, terwijl het separate toilet voor extra comfort zorgt. Op de beganegroond van het complex vindt u bovendien een eigen berging van circa 11,2 m², ideaal voor seizoensgebruik of opslag.

De locatie van dit appartement is een echte troef: midden in de groene wijk Deppenbroek, maar toch op steenworp afstand van het centrum van Enschede en de Universiteit Twente. De omgeving is rustig, met voldoende parkeergelegenheid in de buurt, en biedt alle gemakken van een moderne woonwijk. De VvE wordt professioneel beheerd, en de huidige bijdrage bedraagt €204,65 per maand. Het appartement is ingemeten volgens NEN2580 en voorzien van een meetrapport.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (appartementenrecht).
• Ouderdomsclausule en niet-bewoningsclausule van toepassing.
• In de koopovereenkomst wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.
• Aanvaarding vindt plaats in overleg.
• Website: dommelstraat74.nl voor meer informatie.