Niersstraat 57

Een knus en levensloopbestendig appartement op de begane grond in Enschede

Op de Niersstraat 57 in Enschede vind je dit instapklare appartement dat perfect is voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen. Met een praktische indeling, een zuidgelegen tuin en een rustige ligging aan de noordkant van de stad, biedt deze woning een ideale combinatie van gemak en woonplezier. De gezamenlijke hoofdingang met parkeer- en fietsmogelijkheden leidt je naar een overzichtelijke en functionele woning, waar alles binnen handbereik is. De tuin, onderhoudsvriendelijk en vol zon, grenst aan een groen grasveld en zorgt voor een vrij en ontspannen gevoel. Bovendien ben je snel in het buitengebied, terwijl het centrum van Enschede en uitvalswegen eveneens makkelijk bereikbaar zijn.

Een open en gezellige woonruimte

Via de entree kom je in de hal, waar alle vertrekken vanaf vertrekken. De woonkamer heeft een prettige indeling en geniet van fijne lichtinval, met uitzicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, waardoor de leefruimte open en gezellig aanvoelt. De keuken is compleet uitgerust met een vaatwasser, oven, koel-vriescombinatie en een 5-pits gasfornuis. De cv-ketel is netjes in een hoek weggewerkt, zodat de ruimte schoon en ordelijk blijft. De berging biedt volop opslagruimte en kan, indien gewenst, als extra slaapkamer dienen, zij het zonder raam.

Ruime slaapkamer en moderne badkamer

De slaapkamer aan de voorzijde is ruim en beschikt over vaste kasten, waarin ook de witgoedaansluiting is geïntegreerd. De badkamer is voorzien van mechanische ventilatie, een wastafel met meubel en een douche. Het toilet is apart gelegen, wat extra comfort biedt.

Ideale ligging en praktische details

Dit appartement is gelegen op loopafstand van het winkelcentrum Depenbroek, waar je meerdere supermarkten, een slager, haarsalon en nog veel meer vindt. De woning is gelijkvloers, heeft een tuin op het zuiden en biedt gratis parkeergelegenheid. Het bouwjaar is 1965, met een woonoppervlak van circa 61 m² en een inhoud van circa 221 m³. De verwarming en warmwater worden geleverd via blokverwarming, en het energielabel is C. Bij koop is een waarborgsom van 10% van de koopsom vereist, en er is mogelijkheid tot hypotheek met NHG. Een ouderdomsclausule wordt in de koopovereenkomst opgenomen.

Kom kijken en laat je verrassen!

Ben je op zoek naar een comfortabel, gelijkvloers appartement met een fijne buitenruimte en een rustige ligging? Dan is dit de ideale woning voor jou. Neem contact op met jouw makelaar, Mart Smit, en plan een bezichtiging om dit knusse appartement zelf te ontdekken.