Oldenzaalsestraat 677

Een thuis met karakter, comfort en Twentse rust – klaar om in te trekken

Dit is geen gewoon huis, maar een plek waar je vanaf de eerste blik het gevoel krijgt: hier hoor ik thuis. Een recent volledig gerenoveerde vrijstaande woning in Lonneker, waar elk detail is doordacht en waar je alleen nog je meubels hoeft mee te nemen. Het elegante zadeldak, de karaktervolle erker en de fijne zichtlijnen geven het huis een unieke uitstraling, terwijl de royale indeling en moderne afwerking zorgen voor een warm en licht woongevoel.

Met een A-label energielabel en een hybride CV-ketel in combinatie met een warmtepomp is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig en zuinig.

De woonkamer ademt ruimte en licht, dankzij de grote ramen die daglicht gul binnenlaten. De vloerverwarming op de begane grond zorgt voor een constante, luxe warmte, terwijl de gietvloer en donkere kozijnen een stoere, eigentijdse uitstraling geven. De overgang tussen binnen en buiten is naadloos, met een woonkeuken die volledig is uitgerust – van koelkast tot inductiekookplaat – en een grote pui naar de tuin die zomerse avonden en gezellige borrels bijna vanzelfsprekend maakt. Bovenin de woonkamer zorgt een fraaie lichtstraal voor extra hoogte en een open, luchtig gevoel.

Op de verdieping vind je twee fijne slaapkamers, elk voorzien van airco’s voor een aangenaam binnenklimaat, zowel in de zomer als winter. De rolluiken aan de achterzijde zorgen niet alleen voor privacy, maar ook voor energiebesparing en extra comfort. De zolder is een waar pareltje: een ruime extra kamer die zich leent voor een masterbedroom, hobbyruimte, werkplek of opslag – de mogelijkheden zijn eindeloos. De vaste trap naar de zolder maakt de indeling praktisch en toekomstbestendig.

Duurzaamheid en comfort staan centraal in deze woning. Naast de hybride CV-ketel en warmtepomp is er een voorbereiding voor een laadpaal aanwezig, ideaal voor elektrische rijders. De inpandige, verwarmde garage is meer dan alleen een parkeerplek: met elektra, een gootsteen en radiator is het een multifunctionele ruimte die zich leent voor hobby, sport of zelfs een wasmachine. De oprit biedt plek voor twee auto’s, en de achtertuin op het westen zorgt voor privacy en die heerlijke avondzon waar je ’s zomers zo naar uitkijkt.

Lonneker is een dorp met een ziel: authentiek, groen en levendig tegelijk. Wandelroutes beginnen vrijwel bij je voordeur, terwijl de voorzieningen van Enschede, Oldenzaal en Losser binnen handbereik liggen. Op vrijdag is er markt, zijn er leuke restaurants zoals Sprakel en Bij Jacob, en vind je alles wat je nodig hebt op loopafstand. Het is een plek waar je niet alleen woont, maar waar je thuiskomt – net als in dit huis, dat wacht tot jij er je eigen verhaal aan geeft.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1958
• Perceel: 355 m²
• Woonoppervlakte: 135 m²
• Inhoud wonen: 610 m³
• Energielabel: A (geldig tot 13-11-2035)
• Aanvaarding: in overleg
• Waarborgsom/bankgarantie: 10% van de koopsom (vereist bij koop)
• Koopovereenkomst: ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen
• Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst