De Braakweg 106

Wonen in een uniek landgoedpand met uitzicht op water en natuur

Dit vrijstaande landgoedpand aan de rand van woonwijk ’t Vaneker biedt een bijzondere combinatie van rust, ruimte en karakter. Met een woonoppervlakte van 390 m² en een perceel van 1.261 m² geniet je van een prive tuin, een atelierruimte en zeven slaapkamers, terwijl je uitkijkt over het waterwingebied en landgoed Hof Espelo. De woning, een voormalig defensiepand, is voorzien van 24 zonnepanelen, een nieuwe cv-ketel en een waterontharder, en straalt een warme, uitnodigende sfeer uit.

Een woning vol karakter en comfort

De begane grond verwelkomt je met een ruime hal en een woonkamer met houten vloer, houtkachel en schuifpui, perfect voor gezellige avonden. De dichte keuken is compleet uitgerust met inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Naast de woonruimte vind je een afgesloten atelierruimte met airco, ideaal voor werk of hobby’s, en een badkamer met ligbad en douche. Op de eerste verdieping ontdek je een royale overloop die toegang geeft tot vijf slaapkamers, waarvan één met wastafel en vaste kasten. Hier bevindt zich ook een wasruimte met nieuwe Remeha cv-ketel (2025) en een tweede badkamer met douche en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een extra slaapkamer, perfect als logeerplek of creatieve ruimte.

Een tuin om van te genieten

Buiten verwelkomt je een fraai aangelegde tuin met gazon, volwassen beplanting en meerdere knusse zitplekken. De vrijstaande schuur met overkapping en carport maakt het geheel compleet, zodat je buiten net zo fijn leeft als binnen.

Een unieke locatie tussen stad en natuur

De woning staat in een groen en bosrijk gebied, waar je het Twentse coulisselandschap in al zijn pracht ervaart. Het dorp Lonneker, met zijn fijne terrassen, bakker en supermarkt, is in vijf minuten per fiets te bereiken, terwijl het bruisende centrum van Enschede binnen tien minuten bereikbaar is. Hier combineer je het beste van twee werelden: de rust van het buitengebied met de voorzieningen van de stad.

Belangrijke kenmerken:

• Energielabel B
• Bouwjaar 1942
• Woonoppervlakte 390 m²
• Perceelgrootte 1.261 m²

Interesse? Neem contact op met je eigen NVM-aankoopmakelaar, die jouw belangen optimaal bewaakt. Laat je niet ontgaan wat deze woning te bieden heeft – een unieke kans om te wonen in een landgoedpand met alle comfort en sfeer.