Bentrotstraat 56

Karaktervol vrijstaand wonen met historie en ruimte aan de Bentrotstraat 56!

Hier staat een unieke vrijstaande voormalige steenhouwerswoning van Bulthuis, waar karakter, historie en mogelijkheden samenkomen. Gelegen aan een rustige zijstraat van de singels in Enschede, biedt deze woning het perfecte evenwicht tussen rustig wonen en de bruisende stad op loopafstand. Met een bestaande kamerverhuurvergunning voor vier kamers is deze woning niet alleen ideaal voor eigen bewoning, maar ook zeer aantrekkelijk voor beleggers.

De woning ademt historie door de authentieke gevel met steenornamenten en de statige bouwstijl, terwijl moderne comfort en duurzaamheid gegarandeerd zijn dankzij volledige isolatie, energielabel B en 16 zonnepanelen. Binnen wordt je verwelkomd in een sfeervolle entree met marmeren vloer en een statig trappenhuis, dat direct de toon zet. De multifunctionele voorkamer, momenteel in gebruik als slaapkamer, biedt flexibiliteit en kan ook dienen als speelkamer of kantoor. Vervolgens opent de woning zich naar de royale leefruimtes, met een en-suite woonkamer en eetkamer die door de erker, vaste kasten en openslaande tuindeuren een prettige verbinding creëren tussen binnen en buiten. De open keuken sluit hier logisch op aan en biedt toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluiting en CV-opstelling. Vanuit hier is ook de kelder bereikbaar, die extra bergruimte biedt en doorgaans droog is.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer, allemaal praktisch ingedeeld en voorzien van dubbel glas en vaste kastruimte of inloopkast. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel en hangend toilet. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een open zolderruimte met dakvensters, knieschotten en extra bergruimte. Dankzij airconditioning en vernieuwde elektra is deze verdieping verrassend functioneel en breed inzetbaar.

Buiten wordt het wooncomfort versterkt door de diepe achtertuin op het zuidwesten, waar je kunt genieten van rust, privacy en volop zon. De tuin is bereikbaar via een achterom en biedt een fijne basis om naar eigen wens verder in te richten. Aan de zijkant van het perceel is bovendien ruimte om op eigen terrein te parkeren, wat het wooncomfort extra versterkt.

Deze woning is geen standaard vrijstaand huis; het is een karaktervol object met historie, ruimte en vooral veel toekomstmogelijkheden. Of je nu op zoek bent naar een woning voor eigen bewoning of een investeringsobject, deze woning biedt alles wat je nodig hebt. Bouwjaar 1928, woonoppervlakte 173 m², perceelsoppervlakte 325 m² en een inhoud van 685 m³ maken dit een uniek aanbod.

Geïnteresseerd? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.