Dahliastraat 164

Een charmant 30er-juweeltje met karakter en ruimte

In het hart van ’t Ribbelt, op een rustige straat met een uitstekende ligging, staat deze sfeervolle helft van een dubbelhuis uit 1936. Met een aangebouwde stenen berging, een besloten achtertuin en een ruime indeling biedt deze woning alles voor een comfortabel leven. De locatie is ideaal: winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn dichtbij, terwijl het buitengebied ook binnen handbereik ligt.

Begane grond: sfeer en functionaliteit De begane grond straalt warmte uit dankzij de Travertin tegelvloer met vloerverwarming, die een luxe en comfortabele ondergrond vormt. De entree leidt naar een sfeervolle woonkamer met karakteristieke erker, waar de openslaande tuindeuren een naadloze verbinding creëren met de tuin. Een provisiekelder biedt extra opslagruimte. Aan de achterzijde vind je een tweede hal met ruimte voor een wasmachine, een toilet met fontein en een praktische achterdeur. De keuken in de aanbouw is volledig ingericht met een keramische kookplaat, afzuigschouw, koelkast, combimagnetron en vaatwasser.

Eerste verdieping: ruimte voor rust en ontspanning Op de eerste verdieping vind je een overloop die leidt naar een ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde en een inpandige badkamer met douchehoek, wastafelmeubel en toilet. Aan de achterzijde is er een tweede ruime slaapkamer, die ooit als twee kamers werd gebruikt.

Tweede verdieping: extra ruimte en berging Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar je een extra slaapkamer met dakraam en een stookruimte vindt. De zolder biedt daarnaast voldoende bergruimte voor al je spullen.

Een ideale locatie en praktische voorwaarden De woning staat in een rustige straat in ’t Ribbelt, vlakbij Stokhorst, en biedt een perfecte combinatie van stadsvoorzieningen en natuur. Met een woonoppervlak van 101 m² en een perceeloppervlak van 127 m² is er voldoende ruimte voor een comfortabel leven. Het energielabel is E, en de woning is voorzien van een betonvloer op de begane grond.

Interesse? Laat het ons weten! Ben je geïntrigeerd door deze charmante woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.