Schipperhorst 33

In de groene en kindvriendelijke woonwijk Stokhorst staat deze verrassend ruime en uitgebouwde tussenwoning met een eigen parkeerplaats onder een carport. De woning combineert comfortabel wonen met een praktische indeling en een uitstekende ligging vlakbij alle dagelijkse voorzieningen, waardoor het ideaal is voor gezinnen die waarde hechten aan zowel ruimte als gemak.

De voorzijde van de woning ademt rust en functionaliteit met een vrijstaande stenen berging en een eigen parkeerplek op het perceel. Via de entree kom je in een praktische hal met meterkast en een toilet voorzien van een fonteintje en een bergkast, perfect voor een snelle opfrissing of het opbergen van jassen en schoenen. Direct naast de hal vind je de multifunctionele werk-/waskamer, die zich uitstekend leent als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra bergruimte – de mogelijkheden zijn eindeloos.

De woonkamer, royaal en uitgebouwd, is tuingericht en baadt in natuurlijk licht dankzij de grote schuifpui met plissé hordeur naar de achtertuin. De marmeren vloer en de sfeervolle open haard met schouw zorgen voor een warme, gezellige sfeer, terwijl de provisiekast onder de trap extra opbergruimte biedt. De keuken, aan de voorzijde gesitueerd, is uitgevoerd in een handige hoekopstelling en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een 6-pits gaskookplaat, een afzuigschouw, een combimagnetron, een oven, een koelkast en een vriezer.

Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie slaapkamers: de hoofdslaapkamer aan de achterzijde en twee extra slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kledingopslag. De badkamer is compleet afgewerkt met een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel met meubel, wat zorgt voor dagelijks gemak. De vlizotrap naar de tweede verdieping geeft toegang tot de bergzolder, waar de cv-combiketel staat opgesteld en extra bergruimte beschikbaar is voor spullen die minder vaak gebruikt worden.

De buitenruimte is eveneens zorgvuldig vormgegeven. De voortuin biedt een carport en een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en andere spullen. De achtertuin, verzorgd aangelegd en gunstig op het zuiden gesitueerd, is een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten van de zon. De vrijstaande houten overkapping met geïntegreerde bergruimte maakt deze buitenruimte nog completer en biedt een sfeervolle plek voor gezellige momenten met familie en vrienden.

De woning ligt op loopafstand van het volledig vernieuwde winkelcentrum Stokhorst, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen bij diverse supermarkten, een drogist, een bloemist en meerdere speciaalzaken. Daarnaast biedt de wijk een uitgebreid aanbod aan sportvoorzieningen, actieve verenigingen, speelgelegenheden en goed aangeschreven basisscholen. Ook het buitengebied en de uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar, wat de woning extra aantrekkelijk maakt.

Belangrijke details

De woning is gebouwd in 1974 en heeft een perceeloppervlakte van 163 m². Het energielabel is C, en de verdieping beschikt deels over rolluiken. Aanvaarding vindt plaats in overleg. In de koopovereenkomst zullen een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen, evenals een ‘niet door verkoper bewoond clausule’. Voor de koper geldt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom of bankgarantie. Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.