Hortensiastraat 52

Dit moderne 3-kamerappartement aan de Hortensiastraat 52 in Enschede combineert rustig wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, dankzij de ligging boven winkelcentrum Stokhorst. Met een woonoppervlakte van 73 m², een eigen parkeerplaats en een berging biedt het appartement alle comfort van deze tijd, inclusief een energielabel A++ en uitstekende isolatie.

Het appartement, gebouwd in 2016, bevindt zich op de eerste woonlaag van een goed bereikbaar complex met lift, waardoor het zowel praktisch als toegankelijk is. De centrale hal met beltableau, intercom, brievenbussen en trappenhuis geeft direct toegang tot het appartement, dat zich kenmerkt door een lichte en open indeling. Via de entree kom je in een hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken, waar de woonkamer met schuifpui naar het balkon meteen een uitnodigende sfeer creëert.

De open keuken, voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser, sluit naadloos aan op de woonkamer en maakt het bereiden van maaltijden tot een plezierige bezigheid.

De twee slaapkamers bieden ruimte voor zowel een hoofdslaapkamer als een logeer- of werkkamer, terwijl de badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Een praktische berging met aansluiting voor wasapparatuur en de c.v. combiketel (Intergas, bouwjaar 2016, in eigendom) maakt het appartement compleet. Buiten geniet je op het balkon van de buitenlucht, en op het parkeerdak vind je een eigen parkeerplaats en berging.

De ligging boven winkelcentrum Stokhorst is een groot voordeel: hier vind je alles voor de dagelijkse boodschappen, zoals Domino’s Pizza, cafetaria Liberty, Lidl, Tom’s Bloemenzaak, Kruidvat en Jumbo. De wijk Stokhorst is rustig en biedt goede bereikbaarheid naar het centrum van Enschede en andere voorzieningen.

Belangrijke details

• Servicekosten: Bij aankoop word je automatisch lid van de VvE, met een maandelijkse bijdrage van circa € 182,97. Hierin zijn opgenomen de opstalverzekering, administratiekosten, reserveringen voor onderhoud, liftonderhoud, schoonmaakkosten en het elektriciteitsverbruik van de algemene ruimten.
• Koopovereenkomst: Koper en verkoper zijn pas gebonden na ondertekening van de koopovereenkomst. Er wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie geëist, en er komt een niet-bewoondclausule in de overeenkomst.
• Overige gegevens: Inhoud ca. 235 m³, volledig geïsoleerd met HR++ beglazing, 5 zonnepanelen, energielabel A++, projectnotaris Hofsteenge & Wesseling Notarissen in Enschede.
• Aanvaarding: In overleg.