Hortensiastraat 60

Dit moderne 3-kamerappartement aan de Hortensiastraat 61 in Enschede combineert rustig wonen met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, dankzij de ligging boven winkelcentrum Stokhorst. Met een woonoppervlakte van 76 m², een eigen parkeerplaats en een berging biedt het alles voor een comfortabel leven, terwijl het energielabel A+ en HR++ glas zorgen voor een laag energieverbruik en een aangenaam binnenklimaat.

Het appartement, gebouwd in 2016, is gelegen op de eerste woonlaag van een modern complex met lift, waardoor het uitstekend toegankelijk is voor iedereen. De centrale hal aan de buitenzijde van het gebouw biedt direct toegang tot het trappenhuis, de lift en de brievenbussen, terwijl de entree van het appartement zelf uitnodigt om binnen te stappen. De lichte woonkamer met schuifpui naar het balkon voelt ruim aan dankzij de open indeling en zorgt voor een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten.

Hier kun je heerlijk ontspannen of gezellig samenzijn, terwijl de nieuwe inbouwkeuken met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser direct aansluit voor praktische maaltijdbereiding. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een hoofdslaapkamer, logeerkamer of werkkamer, en de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet is zowel functioneel als stijlvol ingericht. Een praktische berging met aansluiting voor wasapparatuur en de c.v.-combiketel (Intergas, bouwjaar 2016, in eigendom) maakt het dagelijks leven nog gemakkelijker.

Buiten geniet je van een eigen balkon, waar je in alle rust kunt ontspannen of een kopje koffie kunt drinken. De eigen parkeerplaats en berging op het parkeerdak zorgen ervoor dat je alles wat je nodig hebt direct bij de hand hebt. Dankzij de uitstekende isolatie, de vijf zonnepanelen en het energielabel A+ woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en toekomstbestendig.

De ligging boven winkelcentrum Stokhorst is een groot voordeel: hier vind je alles voor de dagelijkse boodschappen, zoals Domino’s Pizza, cafetaria Liberty, Lidl, Tom’s Bloemenzaak, Kruidvat en Jumbo. De wijk Stokhorst zelf is rustig en biedt een goede bereikbaarheid naar het centrum van Enschede en andere voorzieningen in de omgeving.

Belangrijke details

• Bouwjaar 2016, inhoud ca. 254 m³, woonoppervlakte ca. 76 m².
• Volledig geïsoleerd met HR++ beglazing en voorzien van vijf zonnepanelen.
• Energielabel A+.
• Servicekosten: circa € 196,85 per maand (inclusief opstalverzekering, administratiekosten, reservering voor groot en klein onderhoud, liftonderhoud, schoonmaakkosten en elektriciteitsverbruik van algemene ruimten).
• Bij aankoop wordt je van rechtswege lid van de VvE.
• Projectnotaris: Hofsteenge & Wesseling Notarissen in Enschede.
• Aanvaarding: in overleg.
• Koper en verkoper zijn pas gebonden na ondertekening van de koopovereenkomst.
• In de koopovereenkomst wordt een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
• In de koopovereenkomst wordt een niet-bewoondclausule opgenomen.