Beringstraat 1

Prachtige watervilla met uniek uitzicht en diverse terrassen

Welkom in deze sfeervolle watervilla in de geliefde woonwijk Voskamp II, waar comfort, ruimte en natuur perfect samenkomen. Met een uniek uitzicht over het water en diverse terrassen biedt deze woning een ideale combinatie van rust, licht en levensstijl. Of u nu houdt van wonen aan het water, thuiswerken of levensloopbestendig wonen – deze villa heeft het allemaal.

Begane grond: ruimte en functionaliteit Via de royale entree komt u in de hal, waar u direct toegang heeft tot de inpandige berging (garage), de meterkast en een slaapkamer op de begane grond. Deze ruimte is ideaal als werkruimte, logeerkamer of levensloopbestendige optie. Het moderne separate toilet sluit naadloos aan bij de sfeer van de woning. De ruime woonkamer valt op door de overvloed aan lichtinval en het prachtige uitzicht over het water, terwijl de open keuken met diverse inbouwapparatuur een sfeervol geheel vormt. Perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een prettig binnenklimaat.

Eerste verdieping: luxe en privacy Op de eerste verdieping vindt u een royale overloop die leidt naar drie goed bemeten slaapkamers en twee badkamers. De eerste badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. De masterbedroom is extra ruim en heeft direct toegang tot een fraai dakterras van 24 m², waar u heerlijk kunt ontspannen. De grote badkamer is te bereiken vanuit de masterbedroom en beschikt over een dubbele wastafel, ligbad met douchefunctie en toilet.

Een unieke kans voor wonen en ondernemen Deze woning biedt niet alleen een ideale woonplek, maar ook de mogelijkheid om wonen te combineren met een kleinschalige Bed & Breakfast. De huidige eigenaar heeft dit succesvol geëxploiteerd, en de naam, website en bestaande aanmeldingen op boekingsplatforms kunnen, indien gewenst, worden overgenomen.

Locatie en voorwaarden De woning ligt in een rustige, groene wijk nabij voorzieningen en uitvalswegen, met een energielabel B (geldig tot 5-8-2035). Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en voorzien van een meetrapport. Voor deze woning is de ouderdomsclausule van toepassing, en in de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Laat u verrassen door deze prachtige watervilla! Belangstelling? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart u tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.